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全澳空置率上升 墨尔本居首

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条

        今日悉尼讯 澳洲东部时间12月18日 SQM Research显示,全国空置率在十月小幅下降后,11月又上升了0.1%。而维州则上升到了3%的平衡点。

        

        从全国范围来看,共有54,067套空置房,空置率从1.8% 上升至 1.9%。其中墨尔本的空置率达3.2%,较十月2.8%的水平上升了0.4%。墨尔本共有13,411套空置房,并且数量以0.2%的年增长率增长。SQM Research认为,3%是墨尔本房屋租赁市场的“平衡点”,即房东和租户利益之间的平衡。

        Darwin的空置率也从0.7%上升至1.1%,涨幅达0.4%,共有256套空置房。这个数字对Darwin来说可稍感慰藉,因为空置率曾有过不到1%的记录。

        新州房地产最新数据显示,悉尼的空置率从0.2%升至1.8%,共有10,048套空置房。

        Adelaide 十一月月的空置率从0.1%升至1.5%,共有2,429套空置房。

        堪培拉的空置率从十月的1.0% 上升至十一月的1.3%,新增684套空置房。

        Hobart的空置率为2.1%,涨幅达0.1%,共有571套空置房。

        Perth仍然是一个很紧俏的市场,略涨0.1%后为0.7%,共有1,302套空置房。与去年同期相比,Perth这一数据没有变化。

        SQM Research总经理Louis Christopher称,“十一月房屋空置率的增长是受季节影响的结果。并且由于季节性原因,十二月的空置率也会出现增长。”

        (实习:Chrissie)

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