高端房市受尽冷落 澳百万城区骤减14%

       最新数据显示，2011的经济阴霾笼罩着澳洲各地的百万城区房市，多个昂贵城区房价下跌，导致高端房市数量减少了14%。

　　房产信息分析公司RP Data在2010年共记录了225个城区的房产中间价超过100万元，但到2011年底，在房价延续了一年的跌势后，全澳百万房产城区数量已经减少至194个。

　　去年，澳洲十大最昂贵城区（包括Point Piper、Tamarama和Bellevue Hill）中有七个位于悉尼，两个在墨尔本（Deepdene和Toorak），还有一个为柏斯矿业重镇Dalkeith。很显然，百万房价城区数量减少是因为去年高端豪宅滞销，拉低了房价均值。

                                                                  （悉尼Point Piper）

　　悉尼Point Piper去年仅售出14栋豪宅，平均独立房房价为521万元，Tamarama区也售出十余栋房产，平均房价为433万7500元，墨尔本“黄金城区”Deepdene售出15栋豪宅，平均房价为249万5000元，首次取代Toorak，成为墨市最昂贵的城区。

　　在过去的十年中，全澳独立房或单元房均价超过100万元的城区数量从43个增加至2010年的225个。在RP Data的调查中，百万房产城区数量去年是第二次出现下跌——第一次是2008年全球金融危机最深重之时。但当时富贵城区只减少了3%，相比之下，去年却下降了14%，高端房市的惨状可见一斑。

       （新闻来源：澳洲日报）