圣诞节期间 卖家如何“化腐朽为神奇”
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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随着圣诞的临近,如果你正急着想卖掉房屋,不要担心。
在圣诞和新年出售房屋还有一些鲜为人知的优势。
在圣诞和新年出售房产的话非常具有挑战性。很多代理商都关门歇业了,大家都被礼物和派对吸引了注意力,让我们面对现实吧......我们大多数人都只是普通的疲惫。
但是,如果你发现自己在节日期间卖房,不要绝望。在某些方面,这可以是一件很好的事情。
你只需要知道你的优势所在。
春季的余波
春季销售旺季接近尾声,许多卖掉了房屋的人正在寻找自己的下一个住处。
如果本季度竞争激烈,他们中会有许多人错失自己的梦想家园,需要在今年年底前买下一套房产。
有买家
虽然这是一个繁忙的时候,但大多数人会有更多的时间去寻找自己中意的房产.
正常的作息时间让看房变成了挑战。由于工作量和承诺减慢,目的明确的买家有更多的时间搜遍所有吸引他们的房屋。
竞争少
在畅销的春季或秋季出售意味着你要努力从许多房屋中脱颖而出。在圣诞节和新年通常市场上的物业会很少,这意味着会购房者受到的诱惑会更少.
到一月和二月,房源数量会再次急增,对你的房屋需求就可能下降。
节日气氛
随着更少的工作和更多的欢乐,在节日期间人们普遍感觉更快乐,更轻松。当买家是愉快的,他们就会带着一个更好的心情前来洽谈,而且更容易促成交易。这个过程对各方来说都应该更容易。
开始新的一年,大多数人会反思过去一年的所作所为。做了什么,没做什么,目标和梦想,去年的新年愿望清单是怎么做的,都会想想。
拍卖关闭
在某些地方拍卖是房屋产生高价的一个好方法,但拍卖对很多买家来说也很吓人。
在圣诞节拍卖会关闭,直到新的一年才会重新开始。如果你在那个时期出售房屋,就更可能是通过私人协约方式出售,这令很多购房者感到舒心。
吸引力
这取决于你住在哪里,和你如何装饰,在圣诞节期间房屋会有一个独特的吸引力。如果你的目标市场是家庭购房者,那你可以把房屋打扮的高雅一些,可以创造出完美的家庭圣诞节。
买家在节日期间情感会更丰富,所以要吸引这些购房者并不像往常一样忌讳。
租赁过渡
租赁市场这个时候变得喧嚣。租约都在涨,人们都在计划他们的下一步 - 租住一个新的地方,或者,对于许多人来说,是购房的时候了。在这过程中要抓住他们。
文书工作
税务要求或战略动机,今年年底奖金,行政烦恼...
买家有一堆理由希望或需要获得一个新的地方,让你的房屋成为他们的选择.
也许圣诞老人会送你完美的买家!
(isis)
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