身在澳洲：不惑之年必知的40条理财之道（二）

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

接上文身在澳洲：不惑之年必知的40条理财之道（一）

21.要知道您的养老金有多少。

22. 如何最大化地利用时间。长时间看电视可能很有趣，直到看到索然无味。这是您可以用来计划投资的绝佳时机。

23. 健康护理代理人是谁。一旦你丧失劳动能力，为自己选择医疗服务十分重要。听起来滑稽吗？不。但是您不能存在侥幸心理。

24. 您可能有能力一次兼顾多个理财目标。理财师被问及的最多的一个问题就是，“是选这个还是那个理财计划？”。换句话说，你可能想存储蓄金，还债，为退休存钱，过一次理想的假期，但每月底您似乎只剩下200澳元了。首先，要知道很多人喜欢这种感觉。其次，要知道一个理财师可以帮助你理财，优先考虑紧要项目。

25. 可能您的钱永远都不够。“9年以来，作为一名理财师，我从未见过有谁的钱够花的。”Taylor 说。“随着收入增长，我们的生活方式似乎在不断扩展。”举个例子：即使是大富豪也会觉得自己很穷。不要总觉得明天就能解决您的财务负担，现在就开始开源节流吧。

26. 你永远不知道别人的真正的财务状况。穿着体面的同事可能深陷债务，或用着家里人的钱。邻居可能面临法屋拍卖，或已经为她的别墅付完款了。不要将自己和别人比才是明智的。

27. 购买新房的时候不要翻新。我们都喜欢翻新物业，但是您要谨记：您的翻新并不像extreme home makeover电视节目中的情节那么理想，现实生活中，大项目需要花大价钱。因此，在心中保留您的愿望，现实客观地对翻新物业做预算，并严格按照这套预算进行翻新工作。

28. 如何找到您信赖的理财师。这是您的资金，因此您应该有十足的信心，那位理财师会妥善、精明地帮您管理这笔资金，要相信他有这能力并且100%和您处于同一阵营。

29.如何在预算内购买服饰。在最潮、最炫、最酷的新服装上超支可能是很多人都会遇到的经济问题。但是不论您的收入是多少，您完全有可能可以降低服饰的预算，并同时买上回头率超高服饰。

30.“调整资金组合（rebalancing）”的意义是什么，当您10岁的时候，这个词的意思是在体操课上，再次攀上平衡木。现在这个词意味着，您确保你的投资组合稳健增长，同时也能保证自己的经济状况，如果股市低迷时候，你不至于受挫。

31. 为什么人寿保险如此重要。即使你没有孩子，但它在关键时刻，很可能会是救命的保险。Taylor说道，“人身保险很便宜，只要您预先购买了这笔保险。”

32.小小的挥霍，聚积起来就是一大笔钱。到了40岁大关的时候，您应该清楚地了解如果您每天有花上5澳元买一杯奶昔的习惯，这笔钱加起来可能就会使您偏离了理财目标。当你外出走动，要随时注意您的花销情况。

33.做上一顿10澳元以下您最爱的晚餐。作为一名真正的成年人，您不仅要会做令您引以为傲的拿手菜肴，还要在预算内会做快餐。不，拉面不算。现在就开始学着做吧。

34. 学会如何怎样协商丰厚的薪水。当然少花钱，多存钱很有帮助，增加收入才是使资金够花的最快方法。确保您的付出和收入成正比。

35.遗嘱是什么—为什么你需要遗嘱。到了这一年龄段，您就需要一份遗嘱了…实际上有两种类型的遗嘱：最后的遗嘱和生前遗嘱。简单地说，最后的遗嘱是当您死亡的时候，您的财产应该怎样分配的法律文件。（是的，你有一份财产。）在另一方面，生前遗嘱是当您无法表达意愿的时候所用到的一份医疗指示。这2份您都需要准备。

36.将税款纳入你的退休计划。一些退休储蓄需要您现在付税款，并且今后是免税的。一些是免税，但是您提款的时候是需要赋税的。“这不仅对您的投资组合多样化十分重要，而且对您退休时纳税情况多样化也十分重要”Taylor先生说道，“因此一定要确保你有一些免税的退休收入来源，以及一些应税来源，这样你就可以控制你纳税等级。”

37.将退休储蓄兑现可能会使您收到损失。早晚您都会面临一笔巨大的税务账单，您就可能会再次挪用您的账户资金了。

38.利息的来龙去脉。单利是将某一比例乘以本金和还款时间（如果过这里的单利是指贷款，或者是储蓄账户，就是存钱的时间）所得出的利息数据。而另一方面，复利的计算更加繁琐，建立在本金基础上、以利生利，即利滚利。

39. 您的资金将会怎样改变事物。当然，您可能会到处给慈善机构捐款，但是如果您所选择投资的投资渠道也将会大有不同。

40.制定理财计划。也许您更喜欢自己制定预算。也许您为您的退休已经制定好了了12步计划。不论您选择哪种方式，研究表明，为未来规划的人士，更有能力使资金增值。还有，有时候您需要有人为您为您提供帮助、提出一些建议。

（澳洲家园网）

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