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【龙腾地产】旧城改造,坐拥顶级学府 —悉尼东南区

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条
悉尼东南区域位于繁华的悉尼CBD和美丽的东海岸线之间。在「旧城改造」的大环境下,已成为悉尼最具发展潜力的区域之一。
 
区域简介
 东临Bondi Junction、西临Newtown、南临Botany Bay、北临Sydney CBD;
 交通便利,M1贯穿南北;
 紧挨Sydney CBD,隶属内城区;
 在Green Square Town Centre旧城大改造的背景下,地区升值潜力巨大;
 地处学园区,临近新南威尔士大学(UNSW)、悉尼大学(USYD)、悉尼科技大学(UTS)、泰勒学院(Taylor College)、悉尼男子/女子高中(Sydney Boys’/Girls’ High);
 风景优美,临近巨大的绿地公园(Moore Park及Centennial Park)和东海岸线。
 
房价走势
悉尼东南区在近5年来,已从一个旧城仓库区重生为一块生机盎然的投资和自住的宝地,同时被越来越多的人们所认识和熟悉。悉尼东南区有其得天独厚的优势令其房价在近些年的涨幅非常迅猛。澳洲物业研究部门提供的《悉尼东南区域报告》中显示,从2007年至2012年的5年内,悉尼东南区的平均每年房价涨幅从5.4%到10.1%不等,促进该区域房价提升的主要因素包括:
 紧挨Sydney CBD,隶属悉尼内城区;
 超低的空置率,平均在1.2%;
 Green Square Town Centre的旧城大改造计划;
 坐守学园区,临近悉尼各大著名院校;
 高租金回报;
 拥有得天独厚的地理环境,被美丽悉尼东海岸所围绕。
 
由于悉尼东南区紧挨Sydney CBD,使之住户能够在第一时间内到达悉尼的商业中心地带。更为重要的是,在Green Square Town Centre旧城改造的大环境下,东南区的整体价值将随之而得到飞跃性的提升。根据政府出台的《悉尼大都市计划2036》中,Green Square将建成集商业与居住为一体的中心,同时创造并新增22,000个就业岗位,20,000个新的家庭和40,000名新居住人口。 2012年3月27日南悉尼医院的拆除后,悉尼市长Clover Moore宣布Green Square Town Centre计划正式启动。
 
另外,在教育业为第二大产业的澳洲,学园区是房屋租金的保证,而悉尼东南区就坐守这块宝地。不管是世界顶尖大学(UNSW, USYD, UTS),还是悉尼高中院校(泰勒学院及悉尼男/女子高中)都坐落于此,这也确保了这片区域长期拥有稳定租金的来源。


  
精品楼盘推荐
澳洲顶级开发商近期打造了位于Zetland区Victoria Park内最后一个住宅开发项目,共322套高档公寓,将「奢华」与「便利」发挥到淋漓尽致。项目包括占地2000平方米的空中花园及休闲区域,小区四周公园环绕,92%的户型均有park view。配套设施一应俱全,不仅拥有健身房、蒸汽室,更有水疗、按摩室等养生会馆。 200米即可至Zetland大型购物中心、700米至Green Square火车站、200米至公共汽车站、3.2公里至悉尼CBD、15分钟的车程即可到达美丽的东海岸线。这所有的一切使居住在此的居民在每天繁华都市的车水马龙中找到那么一份静谧的生活方式。
 
楼盘预计2014年下半年完工,1房50万起,2房70万起,3房95万起。不管是投资还是自住,都是超值的回报。现正热卖中,抓紧机会锁住这Victoria Park最好地理位置的机会。

 

Ken Hao
龙腾地产东南区经理
联系电话: 0450 088 153
电子邮箱: ken.hao@longton.com.au
新浪微博:龙腾地产东南区经理Ken郝
公司网站: www.longton.com.au 
公司地址:Level 27 Darling Park Tower 2, 201 Sussex Street, Sydney NSW 2000

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