湖南建工、城发恒伟二选一！洋湖熔断地块 6 天后摇号

7 月 20 日，长沙公共资源交易电子服务平台公布了 [ 2022 ] 长沙市 048 号宗地通过摇号资格审查竞买人公示。

048 号地块，即为今年长沙第二批集中拍地中经 17 轮出价后熔断的洋湖地块。这宗地块共有 2 家开发商进入摇号名单，分别是湖南建工和城发恒伟。

该地块熔断地价 231182 万元，楼面价 7935 元 / 平方米，溢价率 15%。住宅 ( 毛坯 ) 最高销售均价根据开发品质等因素进行价格监制。

据悉，该地块位于洋湖板块，东临罗谷塘路、北临景园路、南临连山路、西临翠荷路。总建筑面积 29.13 万平方米，商住用地，商住比 1:9。据此前公布的土地推介手册，该宗地块是洋湖又一个集中供能项目。

另外，地块周边配套完善，项目入市时周边在售竞品少，竞争压力相对缓和，目前周边在售的主要有城发恒伟洋湖映 2009。

值得注意的是，这也是今年洋湖熔断的第二宗地块。在今年首批集中供地中，048 号旁的 [ 2022 ] 长沙市 018 号也曾遭遇熔断，进入摇号阶段，该宗地块最终被中建信和摘得。

048 号宗地块将于 7 月 26 日进行线下摇号，这宗地块将花落谁家？我们拭目以待。

潇湘晨报记者罗雅琪 实习生朱心妍

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