出尔反尔，雅戈尔 13 亿资产医院又不捐了！内部人员：地铁都规划好了

仅时隔 6 天，雅戈尔（600177.SH）态度大反转，终止捐赠资产高达 13.6 亿元的医院。

雅戈尔 5 月 23 日晚公告称，董事会、管理层听取广大股东意见，决定终止向宁波市政府捐赠普济医院及相关资产，并取消了原定于 6 月 2 日召开的临时股东大会。

5 月 17 日晚间，雅戈尔突发公告，宣布向宁波市政府捐赠普济医院及相关资产，捐赠资产预估价值 13.6 亿元，对雅戈尔 2022 年净利润影响预计为 10.2 亿元。该事项要提请股东大会授权经营管理层办理相关事宜。

雅戈尔宣称，此次捐赠是因国家医疗体制改革纵深推进，而公司缺乏相关行业的运营团队和经验，若继续投入普济医院及相关资产，投入产出可能出现较大程度失衡，不利于聚焦资金和精力发展主业。因此，雅戈尔决定在资源、资金、团队和管理上进一步聚焦主业，调整现有产业结构。

该医院位于宁波市海曙区集士港镇。四年前，雅戈尔耗资约 7500 万元竞得这一地块，拟筹建三级甲等标准的大型综合医院，希望以此为依托发展健康产业，实现地产板块转型。

捐赠医院，意味着雅戈尔退出健康产业，消息引发轩然大波。5 月 18 日当天，上交所向雅戈尔及董监高下发监管工作函，就公司对外捐赠事项提出监管要求。

如今，雅戈尔终止捐赠，同样引发市场猜想。有股民直言，雅戈尔出尔反尔，公司和大股东形象双损。也有股民表示，雅戈尔没有相关经验，合规合理剥离医院资产仍是大趋势。"

5 月 24 日，时代周报记者致电雅戈尔，相关负责人表示，" 除公告事项，其他内容无法给出具体答复。关于医院开业时间及后续处理方式，目前还未确定。"

图片来源：雅戈尔官网

开业时间再延后

2018 年 5 月，雅戈尔全资子公司雅戈尔置业以 7509.64 万元竞得宁波海曙区集士港镇 CX06-05-02g 地块，计划投资 17 亿元筹建三级甲等标准大型综合医院。

5 个月后，普济医院动工。2018 年 12 月，雅戈尔置业与中国科学院大学宁波华美医院（宁波市第二医院）签署普济医院全面托管协议，宁波市第二医院将全面参与普济医院筹建和运营，探索社会办医、公立医院托管的新模式。

2019 年，普济医院就已开始招聘。2020 年 9 月，宁波普济医院还举行了一场声势浩大的新员工入职仪式。5 月 24 日，时代周报记者以应聘者身份致电医院相关负责人，对方表示，" 招聘从（去年）9 月到现在是暂停的，之前入职员工现在宁波二院上班。"

施工单位宁波建工集团介绍，普济医院由国际医疗中心、综合楼、配套用房和地下室等组成，总建筑面积超 21 万平方米。投入使用后，医院前期可提供床位 1600 张，将改变宁波城西没有大型医院的历史。

雅戈尔董事长李如成对普济医院寄予厚望。他曾表示，" 普济医院有雅戈尔强大资金保障，有宁波华美医院的技术支持，更有民营医院灵活的机制，相信一定可以建设成一个很好的医学平台，为社会谋更多福祉。"

2020 年底，普济医院管理委员会主任张乐鸣在接受媒体采访时表示，医院东边的香雪路已开工建设，周边道路低洼积水的问题也已解决，政府还帮助对接公交、轨道等交通单位，为未来周边交通提供优质的服务保障。

不过，普济医院的完工和开业时间一拖再拖。2020 年下旬，雅戈尔集团曾表态，普济医院将于 2021 年年底前开业。2021 年底，普济医院仍未能如期开业。雅戈尔年报显示，截至 2021 年底，宁波普济医院工程进度仅为 60.08%。

今年 4 月，普济医院终于通过验收。当地人士向时代周报记者透露，医院附近以农田为主，道路路况不佳，台风天还要积水。5 月 18 日，张乐鸣在接受时代周报记者采访时也坦言，" 普济医院周边公共交通项目尚未开始，地铁也没动工。"

"（普济医院）属民办事业单位，应该快开业了，但是具体时间还不清楚。终止捐赠的消息也是昨天开会的结果，后续怎么安排，目前还没接到通知。" 上述医院负责人解释，" 地铁六号线可以到医院门口，已经规划好了，交通问题都可以解决的。"

周边部分地产项目在宣传时，已将项目与医院挂钩绑定，宣称医院已进入内部装饰阶段。截至 5 月 17 日，普济医院及相关资产的账面价值为 10.74 亿元，尚须支付的合同金额为 2.86 亿元。

医院及周边地块处理方式待定

2021 年，雅戈尔还先后在普济医院周边拿下两个地块。

当年 3 月 3 日，雅戈尔健康养老管理有限公司以 3.24 亿元竞得海曙区 CX06-05-02a/02e 地块，该土地用途为其他商业 / 商服用地（养老机构用地）。同年 11 月，雅戈尔置业以 45.6 万元竞得海曙区集士港镇 CX06-05-02g 地块（剩余部分），土地来源为农转征，土地用途为医疗卫生用地，竣工时间为 2022 年 11 月 28 日。

始创于 1979 年的雅戈尔，前身为青春服装厂，1998 年登陆上交所，逐渐开始多元化发展，业务横跨服装、地产和投资等领域。2015 年，雅戈尔拟投资 10 亿元在宁波设立健康产业基金，布局健康产业。

时尚板块、地产业务和投资业务曾是雅戈尔的 " 三驾马车 "。但在 2019 年，雅戈尔宣布调整 " 三驾马车 " 发展战略，剥离投资业务。如今，踏足健康产业未满 7 年，雅戈尔在 2021 年年报中再次提出聚焦时尚产业，退出健康产业。

李如成曾在股东大会直言，" 什么主业不主业的，赚钱就是我的主业。" 2021 年全年，雅戈尔实现营收 136.07 亿元。其中，时尚板块贡献超 50% 的营收，达 68.21 亿元，但净利润仅为 9.36 亿元，远不及地产开发板块贡献 22.89 亿元的净利润。

雅戈尔房产业务定位区域龙头，主要分布在大本营宁波及苏州。2021 年，雅戈尔 19 个房地产项目平均预售比例为 93.95%，地产项目营收达 66.65 亿元，同比上涨 31.44%。期末仍有在建项目 13 个，土地储备 4 个，土地面积 25.85 万平方米。

普济医院及周边地块走向备受市场关心。" 尚不清楚（医院和周边地块）处理方式，后续请持续跟踪相关公告。" 雅戈尔相关负责人向时代周报记者表示。

5 月 24 日，雅戈尔早盘低开 7.17 元 / 股，盘中最低跌至 7.03 元 / 股，总市值为 325.87 亿元。