每日地产 | QBE报告：独立屋仍然坚挺，公寓价格下降

前所未有的建设热潮过后，澳洲大多数首府城市的公寓价格都很可能将出现下跌。然而，在未来三年，独立屋价格仍将保持坚挺。这种差异日渐成为横亘在伟大澳洲安居梦中的一条分水岭。

根据近日发表的年度“QBE住房报告”（ QBE Housing Outlook），悉尼公寓价格预计将在2020年之前下跌3.8%，其中明年一年就将下降0.6%，这将是自2008年录得0.1%微弱降幅以来，新州首府悉尼公寓价格首次出现下跌。

据经济预测机构BIS Oxford Economics分析，该报告还会预测公寓中位价下跌，在现在到2020年的三年间，墨尔本公寓中位价或将下跌4.8%、布里斯本下跌7.2%、珀斯下跌0.6%、达尔文下跌3.2%。预测称，阿德莱德公寓中位价将上涨3.2%、霍巴特将上涨7.8%、堪培拉将上涨2.4%。

同样在未来三年间，首府城市独立屋价格预计将会上涨，但悉尼和达尔文是例外，悉尼独立屋价格将下降0.2%、达尔文将下降0.9%。与之截然相反的是，墨尔本、霍巴特、堪培拉三地独立屋价格都预计将有两位数以上的涨幅。

OBE房屋贷款保险（Lenders’ Mortgage Insurance）部门首席执行官Phil White说，公寓和独立屋之间的价格差异可能会进一步变大。他说： “我们看到的是，（这种差异）正在变得更明显、更戏剧化。”

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责任编辑：毛宓  陈芷沁

资料参考：The Australian

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