海外人士可买的二手房 带两套独立别墅批文

2017新年伊始，澳洲政府也在放宽各个方面政策，因此房产市场的资金基础十分充足，房市受政策驱动，将进一步上行！

根据最近房价、租金、空置率数据，无疑悉尼和墨尔本的房价又开始了新一波的增长！

澳洲房市前景虽好，对与海外投资者来说，却还是有一定的限制——海外买家不能购买二手房。这对海外投资者们无疑是不小的打击，明明有充足的资金，却只能任由中意的房产被别人买走。。。

好在有一种方法可以让海外买家购买澳洲的二手房，就是购买可开发的，有开发批文的项目。

不过，由于开发项目不确定因素较多，非专业人士也不了解其要求，这种带批文的二手房项目现在可是非常稀罕和难得的。

澳德集团于中澳两地房地产市场拥有20多年丰富营运经验，为广大投资者搜集了几处现在稀缺的带批文二手房项目，解决了投资者们的燃眉之急。让困难迎刃而解！

二手房原来可以这样买！

那么，这么难得的二手房项目都在哪里呢？

Vermont现房带批文，海外人士可买

现有户型：三房两厅一卫两车库

面积：711.2平方米

优雅前院；温馨后院；柠檬树，桃树，山茶花等和Vegetable Gaden。室内刚铺全新地板，脱排油烟机，洗碗机，烤箱，空调，地暖。

带2套独立HOUSE批文！

规划独立Driveway，可申请独立门牌号，自住或出售可按独立House而非联排Townhouse。

项目设计

House 1: 

4房4卫2厅1书房1车库1车位

(159 Heatherdale Rd, Vermont)

项目设计

House 2: 

4房5卫2厅1书房2车库

(26 Brampton Ct, Vermont)

室内设计

Vermont是纪念一战Vermont Volunteers Roll of Honour的地方。Pin Oak Court是拍摄澳洲肥皂剧邻居里的“Ramsay Street”，这里每天定期有几班旅游公交车，所以景点非常受英国背包客的喜欢。
距离该区最近的火车站是Mitcham火车站，距离Vermont北面2公里处，还有距离Vermont 1.4公里的Heatherdale火车站。
该区有75路电车，一条旅游电车从Burwood Highway到Westfield Knox购物中心，该电车每天工作21小时，加上75路电车，使得该区的公交出行非常方便。周边教育

该项目位于Vermont Secondary College学区内，学校成绩逐年提高，2014年全州学校综合评分已经比华人区Doncaster中学更好（Vermont中学综合评分为92分，100分满分）。

小学：

• ST. James Primary School（270米）

• Rangview Primary School（963米）

• Vermont Primary School（1.6km）

中学：

• Vermont Secondary College（步行15分钟）

该校新设精英班，不再招收学区外学生。

购物环境

附近小型便利商业配套有奶吧，发型店，会计所，装修公司，鱼署店，面包店，鲜花店，药店，报社，咖啡馆，pizza店等。

• 连锁餐饮Red Rooster烤鸡店（350米）

• 连锁酒超市Danny Murphy（650米）

• 特色自助美食餐厅（650米）

• Brent Square： Woolwooth超市（车行5分钟）

• Straberry 果蔬超市（车行6分钟）

• 大型仓储连锁超市COSTCO（车行6分钟）

• Eastland Shopping Center（车行8分钟）

• Froresthill Shopping Center（车行8分钟）

• Vermont South shopping Center（车行9分钟）

交通环境

• 742路公交车：Eastland购物中心至莫纳什大学

• 783路公交车： Mitcham - Knox City （经过 Knox Private Hospital, Wantirna Secondary College）

• 740路公交车： Mitcham火车站 至 Vermont

• M3高速公路（650米）

• Heatherdale火车站（车行3分钟）

• Mitcham火车站（车行4分钟）

• 去往Glen Waverley（车行15分钟）

• 去往BOXHILL（车行17分钟）

• 墨尔本CBD中心（车行29分钟）

休闲环境

• Abbey Walk, Vermont（600米）

• Heatherdale Reserve（700米）

• Eastmont Reserve（900米）

• Maroondah Basketball Stadium（车行1分钟）

• Proclamation Park（车行6分钟）

医疗环境

• Wantirna Hospital（车行4分钟）

• Mitcham Private Hospital（车行7分钟）

Vermont属于物业高需求市场，其平均值是整个维州平均值的2.5倍！

该区的居民十分稳定，主要居民构成为年长夫妇家庭，稳定价格和成熟家庭。

随着人口的增加及学校排名的上升，这区的房价每年在快速的增长（平均每年14%增长） 。

在新规划政策下，Vermont已被政府划分为社区住宅区（Neighborhood Residential Zone），因此区域内新房供应量会被限制，更加有利于物业增值。

自住投资开发皆宜！

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• 于澳中两地房地产市场拥有20多年营运经验。

• 现于澳洲地产市场拥有一手房、二手房、房产开发三驾马车联动格局。

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