新州房价飞涨 总理谭保斥议会繁文缛节

【今日澳洲12月27日讯】据《每日电讯报》报道，澳总理谭保将悉尼飞涨的房价归咎于新州议会的“繁文缛节”，因为新州各议会迟迟不予房产开发进行批准。

总理谭保（图片来源：网络）

悉尼议会房产开发批准花费的时间比布里斯本要慢3倍。谭保在接受《每日电讯报》独家采访时称，印花税的优惠会让更多人参与到市场中来，但是不会解决其本身的问题。

房地产开发商们也纷纷诉诸于法律。光是今年新州土地与环境法庭处理的与议会房产开发批准有关的案子就达到742起，比两年前增加了469。对此，谭保称，“我们需要建造更多的住房，一直以来这个目标都很明确。这其中最大的限制就是规划法，有着较开明的规划法律的城市，房产开发批准所需时间就越短，这样房屋价格也会更加便宜一些。”

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谭保称，这里不是说要对规划标准做一个统一，但是别的城市花6个月就可以批准一项房产开发，而新州却要花费长达18个月。布里斯本房产开发批准比悉尼花的时间也要短，这就是为什么布里斯本的房屋价格要比悉尼的便宜一些。

新州房地产委员会的负责人Jane Fitzgerald称，悉尼的房产开发批准系统堪称“世界最差”之一，“我们创下了42年以来最高房屋建造支持率记录，但是问题是有一半的住房都还没有开始建。”

来自Frasers Property的住房总经理Nigel Edgar称，昆州规划和议会系统使得房地产开发速度变得越来越快，房屋价格也越来越便宜。他认为昆州的系统是与时俱进的，而新州的仍停留在20世纪70年代。McCloy Group的董事长Jeff McCloy在新州和昆州都有公司，他表示，一项简单的房地产开发申请在昆州只要数日就可完成，而在新州要等上3个月。

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Fairfield，Wollahra，Hawkesbury和Canada Bay议会都在新州最慢房产开发批准的榜单之列，一项批准需要花费超过100天时间。规划部门的数据显示，议会房产开发批准所需平均时间为87天。但是新州当地政府一位发言人回击称，议会不应该因为悉尼的支付危机而受责备，“如果房地产开发商真的关心房屋支付问题，他们就会将他们的巨额利润缩小一些，提供一些更加便宜的住房”，“相反，这些房地产开发商却将精力花在了游说不通过强制性保障住房目标这一议案上。”

（实习：Amber）