宜居城市的新地标— SOUTH YARRA 动与静，张与驰的完美平衡！

SOUTH YARRA位于墨尔本南城，与CBD隔河相望，是历史最悠久的城区之一；当地人口结构稳定、社区成熟高尚，周边风景如画、名校林立、交通便捷、商业繁荣、设施齐备，不断吸引着富人来此定居。

在过去的15年中，South Yarra的人口增长率为46％，预计在接下来的15年中还将持续增长19％，住房需求强劲。此外，统计显示，South Yarra地区的人口素质及居民收入都居于大墨尔本地区前列; 政府和各大企业对South Yarra青睐有加，针对该地区的基础设施、住房、服务业等建设的投资金额已高达19亿澳元。

有鉴于此，South Yarra的房产投资回报表现也一路高歌猛进，过去十年间的房价和租金均有大幅增长。截至2016年6月的统计数据显示，South Yarra两房公寓周租金已高达$500，甚至超越了墨尔本老牌富人区Toorak，仅次于墨尔本CBD。

自住，能乐享精彩生活；投资，可获取丰厚回报。

澳昇South Yarra热门项目推荐 4248 Claremont

亦张亦驰的都市生活

优雅、高尚的社区环境

墨尔本以其缤纷多元的文化、设计和宜居性闻名遐迩，更在全球城市排名中数度蝉联榜首。秀丽的亚拉河（Yarra River）从墨尔本城南蜿蜒而过，孕育了这个城市清新优雅的气质；亚拉河南岸的South Yarra，曾被澳洲媒体评为墨尔本最宜居城区，宛如皇冠上的明珠般熠熠生辉。

South Yarra距墨尔本CBD仅一箭之遥，既坐拥国际大都市的繁华与便利，也享有城郊的清静怡然；动与静、张与驰，在此完美平衡。

4248 Claremont ，是由墨尔本顶级开发商DealCorp意隆倾力打造的豪华住宅项目；高达68米的21层公寓楼，集卓越品质与匠心设计于一体，傲然立于亚拉河南岸，出类拔萃、超凡绝伦。

宜居、低碳的生活空间

宜居是4248 Claremont 建筑设计的核心理念；而开阔的生活空间，则是宜居的首要元素。

4248 Claremont 的户型包括一房、两房精品公寓和三房顶层公寓，每一种户型均拥有超大面积，每一套公寓的空间分割和格局设计都体现着建筑师的巧思，每一个元素都为了您能在寸土寸金的South Yarra享有更敞阔、更明亮的生活空间。

低密度、高隐私的居住体验

宜居，还意味着较低的居住密度和更高的隐私保护。

4248 Claremont 强调“大而美、少而精”，在通过控制公寓数量降低居住密度的同时，亦注重利用建筑工学设计增加建筑与外部的隔蔽性，打造出私密、奢华的高层居住体验。

匠心筑造的传世之作

4248 Claremont 是由建筑名师打造的高层住宅建筑，其外观设计流畅明快，极具现代感；内推式的中央部分采用栅格状的外墙设计，恰如龙脊，同时亦与建筑内部设计规划交相呼应。

这样的设计不仅能最大程度地保证公寓内部的自然采光，也巧妙地利用光影实现外向屏蔽、保护室内隐私，堪称完美融合建筑设计美感与实用性的传世之作。

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室内设计

客厅

开放式多功能厨房与宽阔的起居区域连为一体，令您得以烹饪、娱乐两不误。整个区域采用原木主色调，附以淡淡的大理石纹，共同营造出温暖自然的起居空间。

厨房

厨房设计中包含了充足的储物空间，例如自动吸合式抽屉，大部分户型还带有步入式独立橱柜间；内置Miele牌高级厨电，包括燃气炉灶、挂墙式烤箱和洗碗机等，还配有Liebherr牌电冰箱。

卧室

超大面积卧室铺有羊毛地毯，并配有落地窗，保证自然采光。大部分主卧室与其独立卫浴之间都以步入式衣橱分隔，镜面入墙柜中设有充足的储物空间。

浴室

独立卫浴的设计清净幽雅，乃出自名匠之手。抛光表层、镜面橱柜和无框玻璃淋浴间都增加了盥洗室内部的亮度和开阔感。

多功能活动中心

配套的健身或社区活动馆设在1楼，住客享有会员卡。前奥运会选手Steph Prem每周亲授瑜伽和普拉提，住客还可免费获赠6个月的课程。

周边教育

-  墨尔本高中 100m

-  Kamaruka教育中心 0.6km

-  联合教会幼儿园 0.9km 

-  基督堂文法学校 0.6km

-  公立墨尔本女子文法学校 0.9km

-  Melbourne Grammar School1.7km

-  墨尔本皇家理工大学 4.9km

-  墨尔本大学 5.2km

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