墨尔本住房拍卖市场于赛马盛事后全面恢复

【今日澳洲11月6日讯】经过上周墨尔本杯的短暂休歇后，本周墨尔本的住房拍卖市场全面恢复。

据Domain网站报道，尽管本周挂牌数量激增，清盘率依然录得79％的健康水平，高于上周的78.3％，也远高于去年同期的69.7％。

本周挂牌数量反弹至817套，远多于上周的484套，但仍低于去年同期的1071套。 预计下周挂牌量将大幅增加并超过1100套。

墨尔本各区的清出率大都表现强劲。西区表现最好，清出率为85.7％；其次是北区，为84.4％；东南区为83.7％；内东区为82.5％；内南区为78.6％；外东区为77.9％，东北区为77.4％，内城区为70.7％。

本周值得注意的交易：

位于4 Norris Street，Surrey Hills的4居室住宅，由Marshall White以286万澳元售出（下图）;

位于34 Yeovil Road, Glen Iris的4居室住宅，由Jellis Craig以285万澳元售出;

位于5 Margaret Street, Canterbury的4居室住宅，由Marshall White以262万澳元售出;

位于48 Kenmare Street, Mont Albert的3居室住宅，由Fletchers以258.8万澳元售出;

位于42 Warrigal Road，Parkdale的4居室住宅，由Hocking Stuart以242.5万澳元售出。

本周售出的最贵房产是位于13 Esplanade，Seaholme的4卧室住房，由RT Edgar售出，价格为288.8万澳元（下图）。最经济的是位于9/5 Shirley Grove，St Kilda East的一居室公寓，由Pavilion Property以26.5万澳元售出。

（图片来源：Domain网站）

本周拍卖的中位价为73.5万澳元，低于上周的81.6万澳元，比去年同期的75.875万澳元低3.1％。 本周交易总金额为3.684亿澳元。

10月份墨尔本的住房拍卖市场继续表现强劲，整体清出率从9月的75.8％上升至76.3％，也远高于去年10月的69％。中位价从9月的81.5万澳元增加到85.8万澳元，比去年10月的80万澳元高出7.3％。

然而，平均每周拍卖数量继续下降，从9月份的800套下降到10月的706套，远低于去年10月862套的平均水平。迄今为止，今年墨尔本共有2.8452万套住房挂牌拍卖，比去年同期少10.9％。

（实习：Ann）