投资澳洲房产最赚的10个地区 悉尼位列第二
2014-03-24
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新数据显示，在去年的最后三个月里，卖家通过出售房屋迅速获得了152亿元的收益，房产的巨大回报开始显现。
RP Data的最新数据显示，在去年第四季度，澳洲全国盈利的房产销售数量增加了。
全澳最好的房产投资赢利地区是维多利亚州的Loddon Shire，其次是悉尼，柏斯，维多利亚州的Central Highlands和昆士兰州的Darling Downs。
昆士兰州偏远北部地区表现最差，去年四季度有28.8%房屋的卖出价低于屋主原先的买入价。昆士兰州乡镇地区超过五分之一的房产销售亏损。
西澳偏远地区的表现也不佳，有将近五分之一的销售处于亏损状态。
在悉尼，墨尔本和堪培拉，在买入1到3年后销售的房产，亏损的比例最高。
在布里斯本，阿德莱德，霍巴特和达尔文，在买入3到5年后出售的物业最有可能赔钱。
在柏斯，在5到7年前买入的房子在去年四季度亏损出售的可能性最高。
去年最后三个月共有7.4595万套房产售出，只有9.7%的卖出价低于屋主原先的买入价。
约三分之一的屋主在卖房前都已经赚了至少1倍，不过每笔交易的平均获利只有22.5088万元。
而在出售并获利的房产，平均持有时间是9.9年。但如果你想要赚1倍，那平均得在那栋房子里住上16年左右。
在大布里斯本表现最好的是布里斯班市政府地区，90.7%的物业赢利。
在悉尼，Burwood和Hunter Hills的房产销售100%赢利。
在墨尔本，Banyule和Knox都是表现最佳的地区，97.9%的销售赢利。
哪里赢利
房产销售亏损比例最低的地区
LODDON (维多利亚州) (2.1%)
悉尼 (新南威尔士州) (3.6%)
珀斯 (西澳) (4.3%)
中央高地 (维多利亚州) (4.3%)
DARLING Downs (昆士兰州) (4.8%)
BARWON (维多利亚州) (4.9%)
WIMMERA (维多利亚州) (6.0%)
墨尔本 (维多利亚州) (6.0%)
ILLAWARRA (新南威尔士州) (6.3%)
GIPPSLAND (维多利亚州) (6.3%)
（网络）
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