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央行降息刺激房贷需求 澳洲房市持续升温

2016-08-26 来源: 今日澳洲App 原文链接 评论1条

【今日澳洲8月26日讯】澳洲最大的房屋贷款经纪商之一Mortgage Choice称,本月的降息已经刺激了更强劲的房屋贷款需求,而上涨的房市能帮助其公司提高10%的利润。

据《悉尼晨锋报》报道,Mortgage Choice公司总裁 John Flavell周四称,最近几周收到的贷款申请表明,更低的利率正在刺激房贷市场,同时也导致近期悉尼房产拍卖市场的清盘率上升至房市旺季水准。

央行降息刺激房贷需求 澳洲房市持续升温 - 1

Flavell表示,尽管现在就对近期的降息效应下定论还为时尚早,总体上来看,降息还是刺激了需求,这也是为什么悉尼和墨尔本近几年来房价飞速上涨的重要原因。

Flavell说:利率变动时,通常要过经过一段时间才能尘埃落定,但现在我们就看到了趋势,贷款申请的数量增长真的非常非常强劲。

据悉,悉尼房市自去年以来有所放缓,待售房屋减少,但是Flavell认为,这也意味着购买需求被了压抑很久。市场偏紧,每个人都在寻找上市新房源,所以一旦房源出现,会很快被人抢走。

央行降息刺激房贷需求 澳洲房市持续升温 - 2
(图片来源:《悉尼晨锋报》)

还有一个数据也显示了降息可能刺激房市,那就是来源于Domain的上周末84.1%的拍卖清盘率。这也是今年8月份以来录得的最高清盘率。

一些经济学家认为,如果投资者被低利率吸引回房市的迹象明显,银行监管机构可能会像去年一样,采取措施限制银行放贷。

(实习:Helen)

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最新评论(1)
多说真话
多说真话 2016-11-30 回复
马上就要加息了,降什么?


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