买房易供房难 Fairfield-Liverpool成房奴聚居区
今日悉尼讯 澳洲东部时间7月3日 虽然央行大幅削减利率，但越来越多的供款人仍无力负担他们的抵押供款，尤其是悉尼西南区的房奴们，他们承受着最为沉重的抵押供款压力。
惠誉评级的指数显示，全澳的住房贷款市场都很疲软，且在截至3月份的6个月里，每400个借贷人中就有1个人超过30天才还上月供。虽然在此期间，偿还可变利率的房贷已经越来越便宜，但全国拖欠贷款者的比例已经从6个月前的1.2%升至3月末的1.45%。不过这一数据低于5年的平均水平1.53%。
惠誉称：“自2012年9月份以来，全澳6个州/领地的拖欠率都显著增长，这意味着在截至2013年3月的6个月内，储行的货币政策并未对房贷偿付表现发挥积极地影响。”
在截至2013年3月31日的6个月中，悉尼的Fairfield-Liverpool地区是拖欠贷款逾30天的房奴聚居区，拖欠率由此前的1.82%上升至2.37%；新州Central Coast的拖欠率第二高，紧随其后的是昆州的黄金海岸、Caboolture Shire以及悉尼的外西区。
在拖欠率最高的邮编区名单中，有8个是位于悉尼西南区和西区，包括Guildford、Rooty Hill、Smithfield、Bossley Park和Green Valley。新州Central Coast的度假城镇Nelson Bay以6.6%的拖欠率成为全澳还贷表现最糟糕的邮编区。
(Lucas)
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