悉尼75%的房产你都买不起廉价区也将"消失"

2016-03-26 来源：今日澳洲App 原文链接评论1条

【今日澳洲3月26日讯】UNSW（新南威尔士大学）城市未来研究中心的一份研究表示，悉尼3/4的房产购房者普遍“只可远观不可亵玩”，因为压根买不起啊……就在10年前，人们还可以在西区、南区和西南区轻松地选房购房，那时候买房对悉尼人民来说根本不是啥难事儿，再看看现在……本来Penrith和Canterbury-Bankstown一带还是有实惠房可找的，可是政府注资升级当地的基础设施后，连这里的便宜房也要不复存在了！宝宝心里苦……

（图片来源：domain.com.au）

城市未来研究中心的总监Bill Randolph说，西南铁路线建好后，Penrith和Canterbury-Bankstown一带也会变得更受买家追捧。据《每日电讯报》报道，未来20年内Bankstown铁路线一带将开发3.6万套公寓。“我们现在正在处于一个临界点，世代租房的情况可能会一直持续下去”。

分析报告中提到，普通家庭收入的30%都要用来还房贷，这也是悉尼房产可负担性如此之差的原因。到2015年，基于平均工资数据，悉尼3/4的房产中价格对于普通人来说可负担的占比不超过20%。Randolph表示，别以为只有靠近中心的房子价格才贵，即使是边远地区的房价一般买家也无法承受。

悉尼75%的房产你都买不起廉价区也将
（图片来源：domain.com.au）

尽管首次置业者都知道往西找房，比方说Blacktown市，可到了2015年这里的实惠房也仅占比25%到30%，相比2005年时的70%到75%数量锐减。Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示，在悉尼买套房你得财大气粗才行。悉尼城市10公里以内最便宜的区是内西Tempe，中位数房价为106.5万澳元。30公里内最便宜的区是Bankstown的Yagoona，中位数房价是80万澳元（看到这数想买房的心还是先冷静冷静吧……）。

Wilson说，“这个价格充分证明了悉尼现在有多拥挤，就算是60公里以外的小房子价格也要卖到60万澳元，还很多人抢”。

（Niki）

关键词：房市可负担性买家房产

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