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3年升值$177万,悉尼房屋近600万成交!卖家满心欢喜搬东区(组图)

2023-10-16 来源: SMH 原文链接 评论5条

在上周六的拍卖会上,悉尼Five Dock一套五居室房屋以595万澳元成交,卖家在3年内获得了超40%的利润。

3年升值$177万,悉尼房屋近600万成交!卖家满心欢喜搬东区(组图) - 1

据《悉尼晨锋报》报道,共有5人注册竞标这套位于Preston Avenue 8号,带泳池的房屋。竞标以500万澳元开启,买家开始以10万澳元的增幅出价,后来降低了出价。拍卖在540万澳元时放缓,但在接近570万澳元时又重新活跃起来。

这套房屋最终以595万澳元成交,比保留价高出30万澳元。这是上周六计划在悉尼拍卖的738处房产之一,初步拍卖成交率为69%。中介Dib Chidiac表示,虽然这套房屋有10年历史,但销售价格与新房相当。

3年升值$177万,悉尼房屋近600万成交!卖家满心欢喜搬东区(组图) - 2

他说道:“它占地720平方米,有一个漂亮的后院,是一个非常适合娱乐的房子。”Chidiac表示,虽然该地区的供应量他预期的少,但市场上的供应量正在增加。据悉,买家来自Five Dock,卖家则打算搬到东区。

记录显示,该房产最后一次交易是在2020年,售价为418万澳元。 业主在3年内赚了177万澳元,利润为42%。在West Pymble,位于Tristania Place 16号的一座风景如画的五居室家庭住宅以340万澳元的价格出售,比330万澳元的保留价高出10万澳元。

3年升值$177万,悉尼房屋近600万成交!卖家满心欢喜搬东区(组图) - 3

记录显示,这个房子最后一次交易是在2013年,售价为114.5万澳元。AMP首席经济学家Shane Oliver表示,考虑到最近房源的减少,69%的成交率值得注意。“尽管房源减少,但成交率仍保持在70%以下,这表明市场有些疲软。”

Oliver称,房源短缺仍在支撑价格,尤其是在移民水平反弹的情况下。“但持续高位的利率仍然是一个拖累,很简单的原因,人们没有在低利率时那样的支付能力,所以购买力没有那么强。”

(Gina)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
Carrieee彭
Carrieee彭 2023-10-16 回复
人们的购买力下降,原因可能是高利率导致支付能力不足
金千琦Fiona
金千琦Fiona 2023-10-16 回复
这个房子的利润可真不小!卖家三年时间就赚了177万澳元
康一在南卡
康一在南卡 2023-10-16 回复
我要是也能这么赚钱就好了
阿尼哈嘻呦
阿尼哈嘻呦 2023-10-16 回复
720平方米的大地,后院还有泳池,简直是个完美的娱乐屋
William宇
William宇 2023-10-16 回复
卖家的利润居然超过40%!我也想有这种好生意


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