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悉尼

疫情之下,全澳各大城市房价惨遭滑铁卢,悉墨首当其冲(视频/组图)

14天前 来源: DailyMail 原文链接 评论12条

新冠肺炎疫情冲击房地产市场,各大城市的房屋和公寓的价格下跌,而人们担心这样的局势或更加糟糕。

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据《每日邮报》报道,墨尔本房市是全澳受影响最严重的城市,其房屋中位价连续3个月下降。尽管新州在房屋交易上的限制有所放松,但悉尼已经连续第二个月出现下跌。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示,到9月时候6个月抵押贷款假期的结束可能会进一步冲击房市,且高档地区更有可能首先受到更加严重的冲击。

Lawless称:“另一个关键风险与取消刺激措施和借款人抵押贷款假期有关,最终经济以及借贷者需要遵循市场调节作用。届时我们将看到贷款欠款增加,以及紧急销售或增加。”

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维州疫情反弹(图片来源:《每日邮报》)

墨尔本爆发聚集性疫情之际,而6月房屋中位价下跌1.3%,连续第三个月下跌,至802551澳元。

Lawless说:“最近维州活跃病例的增加提醒人们,第二波疫情的潜在风险仍然是一个严峻的现实。”

悉尼的房价也受到冲击,上个月房屋中位价下跌0.9%,连续第二个月下跌,至1010426澳元。

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珀斯房屋中位价下跌(图片来源:《每日邮报》)

上个月,大部分首府城市的房屋中位价也都有所下降,包括布里斯班(跌0.4%,至557265澳元)、阿德莱德(跌0.2%,至476639澳元)和珀斯(跌1.1%,至459376澳元)。

但霍巴特房屋中位价上涨0.4%至516600澳元,这是继4月份下跌后连续第二个月上涨。达尔文的房屋中位价也上涨了0.4%,至470136澳元,堪培拉房屋中位价微涨0.1%,至716150澳元。

Lawless认为,更高档的区,特别是悉尼和墨尔本,更有可能首先受到严重的冲击,与2017年至2019最近房市所经历的低迷时期一样。“价值较高的市场往往对环境的变化反应较快。”

(Lucy)

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最新评论(12)
澳洲老铁 14天前 回复
我觉得疫情至少还要反复一年时间,对经济的打击是巨大的,澳洲人没有积蓄,没工作就没办法买楼了,更多人会卖掉自己楼换个小房子或租房子度过难关。现在楼价还没跳水,是因为还有人抄底,以为转机马上来,但现实很残酷,澳洲楼价上涨很多年了,有点大陆楼价的感觉,回落20%更健康
asschemer 14天前
老铁,你真想多了!
王凯文 14天前
大部分丢了工作的更本也就不买房 数据多数是25以下或做Casual/PT的 微调可以有但20%你想多了
Mr Yu 14天前 回复
本来已是泡沫的房市、+疫情、惨!我個人以为后面更可怕⋯
auaula 14天前 回复
这是均价,有的区降的少,有的区降的超过10%了已经。比如悉尼西北的几个区。
悉尼窗帘 14天前 回复
感觉一点都没跌,
王宝强原经纪人宋喆 14天前 回复
不好,房价要涨


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