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悉尼

政府尚未决定25K建房补贴的启动与截止日期

14天前 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

联邦政府于六月四日公布了HomeBuilder建房补助计划,但是过了三周后,该计划仍未投入使用,且目前还没有开始实施的具体日期。

每个州和地区皆负责对该计划进行管理,但据财政部称,这项全国性的合作协议仍在谈判中。

到目前为止,只有塔斯马尼亚州和南澳大利亚州签署了HomeBuilder协议。

在昆士兰州,财政部长Cameron Dick的发言人表示,他“对该计划的设计和实施表示了担忧”,昆士兰州财政部仍在研究该计划将如何发挥作用的细节。

“昆士兰政府支持该政策的目的,并正在寻求解决围绕管理的剩余问题,”发言人说。

“我们将继续与联邦政府合作,尽快解决这些问题。”

ABC了解到新南威尔士州财政部负责起草全国合作协议,但向其提出的质询没有得到答复。

据Master Builders Queensland表示,有一些关键问题急需解决,以便为买家和建筑业提供确定性。

副首席执行官Paul Bidwell说,他的组织被关于他们无法回答的该计划相关询问淹没了。

Bidwell表示:“在6月4日至12月底之间签订合同没有问题。”

他补充说:“问题是在合同签署后3个月内开始施工——这对一些人来说会很紧张。”

另一个主要问题是,补贴在什么时候才会真正进入申请人的账户。

Bidwell表示:“这让人们无法签署合同,因为他们想要确定自己能不能得到这项补贴。”

“我们希望到本月底人们能够申请,房屋建造工作将能开始。”

但买家表示,HomeBuilder计划限制了他们的财务状况。

首次置业者Troy和Alana Simons正是州政府和联邦政府在以建设带动经济复苏的目标人群。

这对夫妇已经在昆士兰东南部的Lockyer Valley选择了一块土地,他们计划在那里建造他们梦想中的房子。

但在HomeBuilder补贴和昆士兰州的首次置业补助上线之前,他们无法进行购买。

“目前一切都悬而未决,” Simons表示。

“你可以为你的房子挑选设计,挑选街区,但你需要在做任何事情之前保证你的资金。”

在一份声明中,住房部长Michael Sukkar说,HomeBuilder是专门设计来补充现有的州和地区的首次置业者补助计划、印花税减免和其他补助计划,以及政府的首次置业房贷担保计划。

Sukkar表示:“联邦政府目前正在与各州和领地的政府就国家合作协议进行接洽,以使HomeBuilder的实施尽可能无缝链接。”

尽管该计划预计将花费纳税人6.88亿澳元,但人数没有上限,根据目前32,923宗登记的意向计算,最终可能花费数十亿澳元。

Sukkar表示:“HomeBuilder受到需求的推动,并且补贴并不受限。”

“在2020年6月4日至12月31日之间,符合条件的房屋购买者如果签订了建造新房子或重建房屋的合同,就会得到这笔拨款。”

在Toowoomba的郊区,开发商Stephen Bowers表示,HomeBuilder计划已经预示建筑业将出现转机。

他说,他曾经非常担心The Avenues at Highfields项目的命运,在进入疫情的时候,全部的60套地块都没卖出去。

Bowers表示:“在新冠肺炎疫情的大环境下,我们有近60套地块被投入市场,这让我对即将发生的前景感到如鲠在喉。”

“自HomeBuilder项目推出以来,我们在14天内卖出了30块地。”

“这太不可思议了——在我整个职业生涯中,我从来没有见过这样的事情。”

Bowers表示,HomeBuilder,以及昆士兰州为新房提供的1.5万澳元的首次购房者补贴,以及5000澳元的郊区奖金补贴,无疑是游戏规则的改变者。

但他也担心肆无忌惮的经营者可能会利用缺乏经验的年轻买家,同时他也在考虑该行业如何扩大规模以满足需求。

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实时资料来自ABC

澳房大全编辑整理

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