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悉尼

珀斯房市成交量创历史新高!政府补助政策给力

17天前 来源: 今日珀斯君 原文链接 评论0条

据西澳洲房地产协会(REIWA)的数据显示,上周珀斯房市交易量超过1000套,是近52周内,平均539套/周的两倍,创下了7年以来的最高销售记录。

(图片来源:Perth Now)

受各种抗疫措施以及市场不确定性的影响,4月中旬,珀斯房市交易量曾创下264套/周的销量低点。本周的交易量上升可以说是市场环境的重大改善。而上升的地块销量则是市场复苏的领头羊,达到了2009年8月以来的最高水平。

房地产协会主席Damian Collins表示,珀斯市中心的房市表现比上个月和去年同时期都要好,这不仅表现在土地销售量上。

Damian Collins称,上周共售出了613套住宅和412个地块。相较于过去的52周,房屋平均销量高出了57%,地块销量多出了5倍。

其中,珀斯北部远郊地区的MadoraBay, Baldivis, Maddington, Wellard and Hammond Park是土地销售量最多的地区。

在本月初政府补助政策的拉动下,空地成为了当之无愧的销售明星。

“对于那些面对房屋和地块还犹豫不决的人,政府的补助政策无疑促使他们更快的做出了决定。可以预见的是,年底补助政策结束前,地块的交易量仍会保持在房地产交易量的平均水平以上。”

澳洲住房产业协会(HIA)表示,与一周前相比,政府补助政策促使看房人数和合资格购房人数分别实现了132%和73%的增长。

该协会也修订了西澳房屋建筑计划,预计在2020至2021年间将新建近16000套房屋,建筑审批的程序会进一步简化。新计划中,也鼓励两地来回的外派工人及其家人在西澳永久定居。

协会执行董事Cath Hart表示,“在经历了史上最艰难的六年萧条之后,我们曾经在2020年初看到了复苏的曙光并准备开建20000套房屋。但由于新冠疫情的冲击,导致了国际移民数量减少和失业率的上升,新房屋建筑量也随之削减到10000套以下”。

“建筑业的增长势头有了些许恢复,较2019-2020年而言,本次西澳洲房屋建筑预期量增加了15%”

二手房市场同样表现良好。本周二手房销售量较上一周增长了7%,而上周,增长率则为26%。

Collins先生表示,随着房地产市场回暖,希望近期的市场交易不仅可以如期望的那样带来市场复苏,还能延长本年末暂停实施的政府补助政策的时效。

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