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悉尼

撑不住了?澳大学开始卖楼!RMIT将出售墨市CBD房产,弥补新冠损失(组图)

18天前 来源: AFR 原文链接 评论7条

由于新冠病毒带来的财务困难,墨尔本皇家理工大学(RMIT)正加快计划,以超过1.2亿澳元的价格出售墨尔本Bourke Street一处14层大楼。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

据《澳洲金融评论报》报道,这处位于Bourke Street 235-251号的B级物业,被称为Tivoli Court或RMIT大楼108,位于墨尔本的主要步行街之一,由一层商场和88个车位的地下停车场,以及上方的14层办公空间组成。

RMIT将出售这个2.35万平方米的办公空间,售后回租租期为5年。单独拥有的零售广场不属于此次拍卖的一部分。

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(图片来源:网络)

CBRE和Gross Waddell 的中介被任命监督此次销售。

RMIT的一名发言人表示,“目前正在试图出售”这栋建筑,自2012年末以来,该房产的所有权一直受到定期审查。

澳洲大学的模型显示,由于边境的关闭,RMIT和许多大学一样,因新冠病毒而遭受了财务打击,从现在到2023年,该行业预计将损失160亿澳元的收入。

RMIT可能是澳洲所有大学中受打击最严重的,一份报告显示,在最坏的情况下,到2024年,它将面临8.53亿澳元的学费缺口,即使它出售三分之二的资产和投资股份来弥补国际学生学费的损失。

同样在几个街区之外的墨尔本CBD, Credit Suisse Real Estate Fund International正寻求以大约1.6亿澳元的价格出售位于Little Collins 505号的房产。市场消息称,一名香港买家正在圈定这栋12层楼的房产,该房产以前被称为Zurich House。

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(图片来源:网络)

该建筑的净出租面积为1.8万平方米,有3层地下停车场,可停放98辆汽车。按照这个价格,它的交易溢价率约为5%,它上一次出售是在2008年,以8300万澳元售出。

附近还出现了一个价值3亿澳元的市政建筑开发项目,该项目位于墨尔本CBD的中心,位于市政厅后面的一片土地上,4家著名的开发商,分别为Cbus Property、ISPT、Lendlease和Investa,都在争夺成为首选开发商。

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(Vanessa)

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最新评论(7)
明生兄 17天前 回复
我倒觉得澳洲大学不够难。前两天突然动了个念头,想回大学再读个研究生。结果作为一名本地学生,问了两所维州大学,一个让我自己用学科价目表算总学费,一个干脆没有回复我的咨询邮件。他们一点儿也不难。
金千琦Fiona 18天前 回复
嗯,真是难啊
金木水火土…… 18天前
地皮是政府免费划给大学的 现在大学赚大钱啦 我们百姓才难呢
COOOOLLEEN 18天前 回复
基本每家大学都受影响
Lvivianbabie 18天前 回复
学费损失真的,可见留学生真的贡献不少
王先森 18天前 回复
家大业大,卖点没事


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