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各州府城市中最高!墨尔本房产上市数量大增11.6%,房价开始疲软(组图)

2020-06-09 来源: YourInvestmentPropertyMag 原文链接 评论1条

根据SQM Research的最新数据,墨尔本房地产市场5月的住宅上市数量出现了最高涨幅。

各州府城市中最高!墨尔本房产上市数量大增11.6%,房价开始疲软(组图) - 1

(图片来源:YourInvestmentPropertyMag

据YourInvestmentPropertyMag网站报道,一个月以来,墨尔本住宅上市库存增加了约4000套住宅,相当于11.6%的增幅。这使得墨尔本上市房产总数达到38447套,是所有州府城市中最高的。

按年度计算,墨尔本房产上市数量的跌幅最小,为4.3%。

各州府城市中最高!墨尔本房产上市数量大增11.6%,房价开始疲软(组图) - 2

(图片来源:网络)

全澳上市房产数量当月上涨3.9%,至30.4137万套。SQM Research的董事总经理Louis Christopher表示,上市疏离水平的上升是由上市后长期没售出的房产所推动的,而非抛售推动的。

他说:“就全澳范围而言,本月新上市公司数量实际上有所下降,这对于5月来说是不正常的。尽管悉尼和墨尔本的房产上市数量有所上升,但布里斯班、阿德莱德和其他城市的上市数量却有所下降。”

各州府城市中最高!墨尔本房产上市数量大增11.6%,房价开始疲软(组图) - 3

(图片来源:网络)

Full Circle Property Advocates主管Rob German表示,在6月的头几天,墨尔本甚至有更多的房产上市。

German在《先驱太阳报》的一个报道中说:“买家可以利用市场,进行价格谈判。”

墨尔本住宅上市数量上涨之际,价格开始显示疲软。

最近来自CoreLogic的数据显示,墨尔本5月的房价中位数下降了0.9%,至68.6798万澳元。

但CoreLogic研究主管Tim Lawless说:“随着限制性政策的逐步取消或放松,房价的下行轨迹可能比最初预期的要温和。”

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(Vanessa)

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最新评论(1)
heimu
heimu 2020-06-09 回复
等9月!


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