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澳多地房产纷纷打折卖,业主为成交不惜降价数百万!多处豪宅降价仍无人问津(组图)

2020-05-24 来源: RealEstate 原文链接 评论7条

精明的墨尔本购房者正在充分利用“买方市场”的优势,与卖家讨价还价,达成数万澳元的折扣。一些卖家甚至同意了数百万澳元的降价要求,有专家预测,如果新冠疫情持续下去,可能会有更多的“特价房”出售。

澳多地房产纷纷打折卖,业主为成交不惜降价数百万!多处豪宅降价仍无人问津(组图) - 1

RealEstate网站的数据显示,墨尔本多个地区的房产卖家纷纷打折出售其物业,Essendon区的降价幅度为4.83%,合$95,000;Dromana区的降幅为4.75%,合$32,500;Albert Park的降幅为4.43%,合$87,500;Sorrento的降幅为4.35%,合$90,000,而Toorak、South Yarra、Noble Park和St Kilda等地区的折扣通常也在4%或更高。

澳多地房产纷纷打折卖,业主为成交不惜降价数百万!多处豪宅降价仍无人问津(组图) - 2

(图片来源:网络)

数据还显示,在Melton South区达成的房产交易中,有将近53%都是以低于要价的价格售出,在Gisborne和South Melbourne地区,这一比例分别为43.86%和43.75%。在Carlton,有68.33%的单元房以平均1万澳元的折扣售出。

RealEstate的经济研究部首席经理Cameron Kusher表示,在房市艰难的时候,卖家“通常会高估房产的价值”,这是“人类的本性”。

报道称,庆幸的是,疫情并没有大幅推高折扣, JobSeeker和JobKeeper等援助措施,防止了大量被迫卖房现象的出现。但Kusher指出,当这些支持措施结束,进入市场的房产增加,可能会发生改变。

澳多地房产纷纷打折卖,业主为成交不惜降价数百万!多处豪宅降价仍无人问津(组图) - 3

(图片来源:网络)

房产咨询公司经理Frank Valentic称,研究表明富人区、“抵押贷款地带”、度假和市中心的单元房市场最容易出现打折。

1月份,Chirnside Park地区一栋豪宅以255万澳元的超低价格售出,这处房产在一年前曾标价500万至550万澳元。

CoreLogic的记录显示,二月份,Warrandyte一处豪宅(以360万澳元的价格成交),以及Grant Wharington位于Mornington的住宅(成交价550万澳元),买家都拿到了100万澳元的折扣。

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Warrandyte打折完成交易的豪宅(图片来源:RealEstate)

还有几处豪宅在大幅降价后仍在等待买家,包括位于Brighton的Bay St街1号(价格从2700万- 2900万澳元降至了2200万澳元),Heath Hill区Westernport Rd路1750号(从1380万-1518万澳元降至1100万-1200万澳元),Caulfield North区Bambra Rd路23号(从1100万- 1200万澳元降至900万- 990万澳元) 。

(实习:Alan)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(7)
auaula
auaula 2020-05-24 回复
为什么要现在买呢 过几个月首付都跌没了。投资客更是没有了,买了也租不出去。
土澳居民Ps2kn
土澳居民Ps2kn 2020-05-26
还有很多首置想入市
tongtongLi
tongtongLi 2020-05-24 回复
越有钱的人越是能省钱…
悉尼帅哥
悉尼帅哥 2020-05-24 回复
疫情jim
JoanneK
JoanneK 2020-05-24
这个难说,以全球经济前景来看,可能这两年会是艰难时期,对澳洲经济产生负面影响;但是现在中国要在香港实行国安法,可能会引发移民潮,香港人会选择加拿大,英国,澳洲等地;台湾局势紧张也有可能令他们思考移民,这样的话,可能对澳洲地产起到积极推动,估计澳洲5年后地产将会大涨。
土澳居民Ps2kn
土澳居民Ps2kn 2020-05-26
欢迎香港移民,澳洲买房比香港便宜很多,是最好的选择
悉尼帅哥
悉尼帅哥 2020-05-24
都要解封了,还在做梦房价跌的人要醒了。


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