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悉尼

悉尼周六房拍,华人区中介几家欢喜几家愁!几十人围观无人出价,最终流拍(组图)

9天前 来源: Domain 原文链接 评论11条

周六,房拍的旁观者都在努力判断,悉尼房地产市场将会在哪里着陆,最坏情况下的价格预测仍未实现。

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(图片来源:Domain)

据Domain网站报道,30多人聚集在Marsfield的Busaco Road 8/9号房产的共用车道上,彼此保持着社交物理距离。

但是只有两名首套房的买家登记了出价,其余的人都是过来观察的。

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(图片来源:Domain)

这是一栋普通的两居室联排别墅,在拍卖开始前,数十人参观了这栋164平方米的房子,由于铺了新地毯,他们被要求在门口脱鞋。当人们排队进去看房,前门外面一度有13双鞋。

人群散去后,他们回到外面的拍卖现场,尽管每个人准守着社会距离站在外面,但没有人给出报价。

卖家出价80万澳元也未能触发任何潜在买家的行动,房子很快就流拍了。

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(图片来源:Domain)

McGrath在Epping的销售中介Daniel Lee表示,这是一个令人失望的结果。

他说:“有一些人在寻找便宜房产,所以他们试图以低于我们认可的市场价购买。”

他表示,一名买家“觉得这房太贵了”,而另一名买家则不愿意参与公开拍卖竞价。

Lee说:“在过去两周,情况有所改变。此刻买家不害怕错过,人们想以更低的价格买房。”

“人们开始关注一些预算为70万澳元的联排别墅,而传统上都是是80万澳元的房产。”

“也许他们是对的,市场正在重新定位,而我们作为中介还没有跟上。”

记录显示,该房产最后一次交易价格为75.5万澳元,时间是在2015年。

与此同时,在Castle Hill,一栋两层楼的四居室房子也吸引了40至50名围观者,包括12名现场注册竞标者和一名在线竞标者。

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(图片来源:Domain)

Ray White在Carlingford的销售中介Nathan Circosta表示,Amberlea Court 25号拍卖会上,起拍价为80万澳元,有两名积极的买家“主动出价”提高价格。

最终以133.8万澳元的价格出售,超过了100万澳元的底价,卖给了一对来自Rhodes的首套房买家。记录显示,该房产最后一次以42.5万澳元售出,时间是在2000年,价格是20年前的3倍多。

Garofolo表示,这一“突出的结果”是由于该房产位于广受欢迎的Cherrybrook技术高中的学区内。

备注:据2016年澳洲人口普查数据显示,Epping的华人居民占当地人口总数的31.00%,Carlingford的华人居民占当地人口总数的32.00%

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(Vanessa)

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最新评论(11)
海妖 9天前 回复
现在谁买房谁傻,经济垮成这样了,政府欠的钱啥时候能还上,和中国交恶,世界经济大衰退,还有什么理由不跌
澳洲情报局 8天前
大涨😃不会跌!!!慢慢等吧!有我们中介控制媒体,你就看不到降价的消息
auaula 8天前 回复
房地产从各个方面讲都没有上升的驱动力,之前各种不规范和高杠杆,因为这次疫情会导致暴跌回它应有的价格区间。
Jenny1211 8天前 回复
好房子好位置还是不便宜啊
陶仔 8天前 回复
只要中澳关系不好,在这个疫情大流行的情况下,基本房屋都会跌价,还想保住原价卖出,我觉得很难,这个真看政府,澳中关系影响着整个澳洲社会.....都在等情况好转
悉尼帅哥 9天前 回复
市场处于上升的初级阶段,今天拍卖房200多套,是疫情解封以来最好的一天,也是各大媒体集体唱衰房价的第一周,清空率能67%实属难得。
nren 8天前
悉尼帅哥 您到底是有几套房 哪里都有您评论,别人说跌,您就骂街.....
Tony 8天前
市场永远都在上升阶段

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