【房拍快讯】5月23日全澳房产拍卖结果火热出炉

本周拍卖结果（5月23日）

— 悉尼：247套房屋参与拍卖，168套拍卖结果上报，125套售出，清空率为67%，拍卖总价值112,231,000澳元，房价中位数1,250,000澳元；

— 墨尔本：102套房屋参与拍卖，72套拍卖结果上报，54套售出，清空率为70%，拍卖总价值38,853,988澳元，房价中位数881,500澳元；

— 布里斯班：20套房屋参与拍卖，16套拍卖结果上报，10套售出，清空率为59%，拍卖总价值3,055,999澳元，房价中位数数据暂无；

— 阿德莱德：4套房屋参与拍卖，2套拍卖结果上报，2套售出，清空率数据暂无，拍卖总价值数据暂无，房价中位数数据暂无；

— 堪培拉：24套房屋参与拍卖，20套拍卖结果上报，14套售出，清空率为67%，拍卖总价值10,981,000澳元，房价中位数781,000澳元；

本网采用Domain数据，其清空率算法包含提前成交房屋以及撤拍房屋等数据。Domain网站数据可能会随上报结果数量的变化而进行更改。

上周拍卖结果（5月16日）

— 悉尼：149套房屋参与拍卖，82套拍卖结果上报，70套售出，清空率为76%，拍卖总价值60,487,000澳元，房价中位数1,219,000澳元；

— 墨尔本：82套房屋参与拍卖，49套拍卖结果上报，36套售出，清空率为53%，拍卖总价值22,035,638澳元，房价中位数775,000澳元；

— 布里斯班：13套房屋参与拍卖，7套拍卖结果上报，3套售出，清空率暂无数据，拍卖总价值901,000澳元，房价中位数暂无数据；

— 阿德莱德：10套房屋参与拍卖，2套拍卖结果上报，1套售出，清空率暂无数据，拍卖总价值暂无数据，房价中位数暂无数据；

— 堪培拉：26套房屋参与拍卖，16套拍卖结果上报，12套售出，清空率为57%，拍卖总价值8,343,500澳元，房价中位数735,000澳元；

上周新闻回顾

还不起房贷，澳业主“紧急”抛售房产上升！专家：6个月后才是真考验

由于新冠病毒危机，全澳几个地区被认定为不良资产或需要紧急出售的房地产上市数量上升，可能是业主面临财务压力的早期迹象。

据《澳洲金融评论报》报道，一项对当Domain Group上市房产的分析发现，在2月至5月中旬期间，几个地区的“紧急”销售占上市房产总数的比例有所上升。该分析是通过关键词筛选出来的，这些关键词如绝望的卖家、困境出售、强制出售、银行出售或抵押权人出售等。

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澳“公寓大王”：两国关系恶化，中国投资者逐渐停止在澳买房

澳洲亿万富翁、公寓大王Harry Triguboff表示，中国买家已经不再在悉尼和墨尔本寻找公寓。

周三晚上，Meriton Group创始人兼董事总经理Triguboff证实，中国的购买量已经下降。下降背后的原因尚未得到证实，但澳洲和中国之间的贸易紧张关系最近大幅上升。

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澳华人区别墅超底价$12万成交，竞标者比疫情前还多！19年升值5.3倍大赚上百万

上周六，Glen Waverley久违的举行了一场公开拍卖。虽然政府对拍卖参与人数限制为10人，中介也没有允许没有注册的买家看房，但还是吸引了二十多个邻居远远地围观。

这套位于2 Olympic Court Glen Waverley的四房别墅在一场漫长的拍卖之后，以$1,317,000的价格成交，超过了房东底价$120,000。历史数据显示，该房屋上一次交易是2001年，以$248,000的价格成交。19年后房子升值5.3倍，房东赚了$100多万。

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取消印花税箭在弦上？新州在计划，维州将效仿！全澳印花税最贵20区，最高达6位数

新的数据显示，如果在新冠病毒大流行后对税收制度进行改革，购房者可以节省高达6位数的印花税。

Domain新分析发现，在澳洲部分地区，房产中位数的印花税飙升至10万澳元以上，其中墨尔本和悉尼的买家受到的冲击最大。

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买新屋给$5万，扩大GST，降打分门槛多招移民，澳这份计划书内容太“刺激”

根据房地产委员会25亿澳元的计划，新屋购买者将从莫里森政府获得5万澳元的支票，以启动经济。澳联储警告称，房地产行业将面临长期痛苦。

据《悉尼晨锋报》报道，该委员会还希望废除印花税，扩大商品及服务税（GST），并开展“欢迎移民”运动，旨在吸引外国人来澳洲。

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