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入住率最高下降50%!澳留学生住宿行业受大冲击,7年来首次出现收入下跌(组图)

13天前 来源: AFR 原文链接 评论5条

根据Savills的一份报告,由于新冠病毒影响,澳洲留学生人数下降,这将是自2013年以来国际教育领域首次受到影响而收入下降。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

据《澳洲金融评论报》报道,该房地产服务公司在其最新的澳洲学生住宿聚焦报告中预测,到2020年第三季度,整个行业的年收入增长将大幅收缩。它刚刚录得28个季度以来最低的3个月增长率。

在这一领域,学生住宿也受到澳洲提前关闭边境的冲击,全澳大多数住宿提供商报告入住率下降了20%至50%,这对收入产生了相应影响。

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(图片来源:网络)

在学年开始之前,Purpose Built Student Accommodation(PBSA)的运营商报告称,2020学年的入住率接近创纪录的低水平。

Savills学生公寓主管Paul Savitz表示,尽管入住率大幅下降,但目前市场上充满乐观情绪,没有陷入困境的运营商。

他说:“大多数PBSA供应商都有长期机构资本的坚定支持,它们不是关注逐月现金流的私人集团。”

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(图片来源:网络)

“该行业仍很强劲,这在很大程度上是由于澳元进一步贬值至18年来的低点、国际公认的高排名大学、相对学生住宿供应不足以及强劲的需求驱动因素和长期投资基本面。

Savills的学生住宿主管Conal Newland他表示,由于竞争对手国家也面临着流行病的威胁,澳洲反而将受益于新冠病毒的严格控制。

Newland说:“在极端的经济形势下,国内和国际流动的学生注册人数普遍上升,因为人们希望提高技能或接受再培训,以在不断萎缩的劳动力市场中保持竞争力,甚至推迟进入劳动力市场。”

他表示,不断增长的国内学生群体可能会导致国际学生的床位需求发生变化。

“自新冠大流行爆发以来,澳洲人寻求国内课程的人数比2019年4月和5月同期平均每周增加34%。”

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(Vanessa)

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最新评论(5)
頂著蘑菇頭的菇 13天前 回复
做短租啊,降价啊,反正空着也是空着
周啸青要坚忍 13天前 回复
那也是没办法啊
攸攸wo馨 13天前 回复
所以选择一直在国内上网课是对的,省钱了
仲小眯 13天前 回复
留学生回来干嘛,上网课吗?
Ray_Feng 13天前 回复
留学生想回也回不来啊

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