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疫情重创房市,多地清盘率暴跌!澳媒:一旦旅行禁令放宽,中国买家将涌入澳洲“捡漏”(组图)

2020-05-04 来源: DailyMail 原文链接 评论120条

据《每日邮报》报道,一旦澳洲放宽旅行禁令,中国投资者将涌入澳洲抢购便宜房产。据中国房产公司Juwai IQI表示,他们预计海外买家将涌入澳洲首都,因为那里的房价预计将停滞不前,甚至下跌。

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报道中称,据房产门户网站的最新数据显示,尽管来自中国投资者的咨询量下降了14%,但当地买家的咨询量降幅更大。

Juwai IQI的Georg Chmiel表示,中国买家对澳洲房产的需求仍强劲,但在目前这种情况下,让他们完成交易比正常情况要难的多。

“至少到目前为止,澳洲已经很好地控制住了这一流行病,且看起来比过去更吸引海外买家。中国的市场营销人员正在利用澳洲的良好表现,说服英美留学生的家长将目光转向澳洲。”

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中国房产投资者正在等待澳洲取消旅行禁令,前往澳洲抢购便宜房产

根据外国投资法规定,海外买家只能购买新房,但由于澳洲楼花出现了供过于求的问题,据CoreLogic的最新数据显示,悉尼及墨尔本恐面临严重低迷的“更高风险”。

受旅行禁令影响,2020年的房产空置率可能会进一步飙升,导致房价下跌。据悉,拍卖成交率已从3月1日当周的76.6%降至4月19日当周的33.8%。

尽管随着危机的继续,租金收益率可能会降低,但专家James Laurenceson表示,资金充裕的房产投资者可能会继续对澳洲的公寓保持兴趣。

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自3月24日起,澳洲禁止线下拍卖

他向《每日邮报》透露:“一般而言,他们会将重点放在大城市,如悉尼、墨尔本及黄金海岸上。尽管中国的经济受到了疫情的影响,但财富并没有减少。中国房价没有出现暴跌,因为房产是中国家庭常见的一种资产形式。”

尽管来自海外投资者的资本流入可能是一件好事,或有助于推动澳洲经济复苏,但部分澳洲政客已敲响警钟。联邦自由党后座议员Andrew haste表示,外国投资审查委员会需“保持警惕”。

他向《每日邮报》透露:“我们遭受了一些重大经济打击,我们需要保护自己免受掠夺行为的侵害。专制国家将寻求收购陷入困境的企业和资产,特别是那些对全球供应链至关重要的企业和资产——如航空和货运。”

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澳洲楼花出现了供过于求的问题(图片来源:《每日邮报》)

但Digital Finance Analytics的首席经济学家Martin North表示,没有证据表明,在放宽旅行禁令的情况下,来自中国的投资将激增。

“显然,澳洲举办了很多活动及展会,试图吸引中国买家重返澳洲市场。这是因为澳洲本地市场相当疲软,有些公寓已经建成,但仍未售出。”

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(Joy)

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最新评论(120)
heimu
heimu 2020-05-04 回复
想的美!歧视时想了什么
FCCP
FCCP 2020-05-05
你不是来了吗 14亿人口,澳洲真的一点不愁,地在我手,全世界有的是人想来
Elle✨
Elle✨ 2020-05-04
现在世界生意不好做,多余钱才买,除非自住或者买度假屋
aaall
aaall 2020-05-06
跟新加坡学习多引入点穆斯林和印度人
我的爸爸
我的爸爸 2020-05-04 回复
投个**。买来之后,然后继续被你赶跑,房子留着烂
Elle✨
Elle✨ 2020-05-04
以后中国钱更难出来,有现金在手哈哈话事人,😀
—/—
—/— 2020-05-05
操,**
—/—
—/— 2020-05-05
对,
HeHe
HeHe 2020-05-04 回复
不会抢了、都没钱了
文森森
文森森 2020-05-04
中国外汇管理,钱出不来。再则澳洲政府对海外买家的税收犹如割韭菜,短期内中国人来买买买的可能性不大
Annie16
Annie16 2020-05-05
现在不想出来了,国内现在非常方便,生活很舒服,我回国两个月了,无比享受
FCCP
FCCP 2020-05-05
中国大批人想把钱移出来,越管制越想出来
卡卡爱春日
卡卡爱春日 2020-05-04 回复
这个daily telegraph永远都是白人至上永远偏见敌对中国,一起抵制
Sub-Zero
Sub-Zero 2020-05-04
哪个西媒不敌对,不黑不妖魔化中国和中国政府 没有几家吧哈哈😅😅
Jschroder
Jschroder 2020-05-05
澳洲12家媒体有8家在美国人手里!
JACKLIN
JACKLIN 2020-05-04 回复
骗鬼


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