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澳知名商业街受疫情影响面临破产,房东迟迟不愿谈房租,协会会长道苦衷…(图)

2020-03-31 来源: SMH 原文链接 评论13条

随着新冠疫情的蔓延,人们纷纷待在家中,导致零售商面临巨大挑战。墨尔本Chapel St商业街的商户警告,接下来至少12个月内,如果房东不放宽房租收取的话,商业街将彻底完蛋。然而,尽管面临这种情况,这些商户的房东甚至不愿出席谈判会。

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据《时代报》3月31日报道,Chapel St商业街协会总经理Chrissie Maus表示:“房东们不来参加聚会,这让我很吃惊,他们对这条商业街的生存至关重要。”

周日晚上,总理莫里森出台了新的规定,宣布暂停对那些在经济上受到新冠病毒感染影响的住宅和商业租户6个月的强制驱逐。他强烈建议商业租约的持有者联系房东,“坐下来,互相谈谈,解决这个问题。”

然而,小商户表示,商户在接下来的6个月就租金进行协商,而一些房东甚至在暂停驱逐之前就迟迟没有参与到协商中来。

Maus说:“有些房东在按照规定做事,但有些人并没有,我们正在请求公众的帮忙,也在乞求房东,跟他们说:‘如果这么做了,我们就能继续营业了’。”

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位于墨尔本Prahan城区的Chapel St商业街(图片来源:《悉尼晨锋报》)

澳洲小型企业协会执行长Peter Strong表示,许多小型私人房东也感受到了巨大的财务压力,这可能会影响他们妥协的意愿。

他说:“这些房东也是小企业业主,他们需要联系银行,确保自己能延缓还贷时间。”

但是,小商户监察专员Kate Carnell表示,大型商场的业主应该站出来,做个表率。

“这件事情影响到了每一个人,房东也不例外。”

澳洲特许经营委员会(Franchise Council of Australia)首席执行官Mary Aldred猛烈抨击了澳洲购物中心的业主,表示,此前她接到了大量来自特许经营者和加盟商的电话,这些人在写信要求暂停支付租金后,得到的回复非常含糊。

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澳洲特许经营委员会(Franchise Council of Australia)首席执行官Mary Aldred(图片来源:《悉尼晨锋报》)

Aldred说,房东给的回信要求查看商户的经济状况,她认为,这些人正在故意拖延。

“举个例子来说,有些房东正在向税务局索要商户的经济信息,这就是为了拖延这一过程。”

澳洲购物中心委员会已发出指示,要求其所有成员在未来几个月内不得因未付房租而终止租约。

多元化地产集团GPT集团的一位发言人表示,目前的租金形势变化迅速且复杂。

她说:“目前的形势正在急剧变化,我们的商场共有3200个租户,我们正致力以最佳及最公平的方式,为所有商户的利益服务。”

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示意图(图片来源:Wikimedia Commons)

在全澳洲开有数家商场的Vicinity集团表示:“我们采取了财务和非财务的办法,来支持我们的商户,具体取决于每个单独商户的具体情况。”

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(Ruby)

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最新评论(13)
Q大爷
Q大爷 2020-03-31 回复
这就是一合同,生意兴隆时你有多给房东交房租金吗,你不是也交合同约定的租金吗,现在这个情况也不是你不交租金的理由,房东没有租金怎么给银行还代款
蜗牛背着小房子
蜗牛背着小房子 2020-03-31 回复
有些房东也是靠租金来还贷的,一旦停止交租,那他们的信用度就完蛋了
Doris内心强大
Doris内心强大 2020-03-31 回复
房东减租固然很好,但不这么做也不应该面临指责
Jiniwei
Jiniwei 2020-03-31 回复
只有银行能帮上忙
单骑千里
单骑千里 2020-03-31 回复
有没有明白人出来说一下,在什么情况下房客必须要履行租约 另外在什么情况下,房客可以要求减免或延缓缴纳房租
红色之光
红色之光 2020-03-31
在英國,政府是給你錢關門,銀行延後3個月貸款還款,雖然英國最近言行很令人討厭,但對人民還是很照顧


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