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“春节更惨,一事无成”!中国买家因旅行禁令来不了,澳高端房产直接取消拍卖!(组图)

2020-03-03 来源: AFR 原文链接 评论10条

【今日澳洲3月3日讯】冠状病毒的影响已经冲击了墨尔本高端城区的房地产市场,一些直接针对中国内地买家的房产,因为旅行禁令阻止了潜在买家前来看房。

据《澳洲金融评论报》报道,McGrath中介James Moss上个月取消了高端城区Balwyn North中一栋五居室新建房的拍卖计划,这栋房产在广告中的价格为330万至360万澳元。

“春节更惨,一事无成”!中国买家因旅行禁令来不了,澳高端房产直接取消拍卖!(组图) - 1

Moss告诉《澳洲金融评论报》说:“我们不得不取消拍卖,因为有两到3名买家不来了。”

“在高端市场,我们感受到了压力。真的因为冠状病毒失去了与海外联系。”

他现在正通过一场兴趣表达活动来推销Millicent Avenue 17号的这栋房子。

尽管最新的CoreLogic数据显示,住房市场复苏速度快于预期,CoreLogic周一发布的数据显示,悉尼和墨尔本的年增长率均为两位数,5个州府城市的房价在2月份达到创纪录高位,但已经有迹象表明,冠状病毒的爆发正对市场产生直接和间接的影响。

Moss表示,这些影响在农历新年的时候变得很明显。

“春节更惨,一事无成”!中国买家因旅行禁令来不了,澳高端房产直接取消拍卖!(组图) - 2

“我们都期待鼠年这个盛大的庆祝活动,人们会过来买房子,但今年一事无成,我觉得他们也不会很快回来。”

由于病毒在其他地方的影响,市场也表现出谨慎迹象。周六,墨尔本买家中介David Morrell没有参加在市中心边缘城区Middle Park的一套顶层公寓的拍卖,因为计划竞拍的客户改变了主意。

Morrell说:“一名老练的投资者说,他关心股市走向,他认为病毒疫情还没有真正到拐点,所以现在希望在投资上保持中立。

但这并没有阻止该房产的出售,Canterbury Road 92/50号的三居室公寓最终售价为226万澳元。

市场的其他部分也继续表现强劲。上周六,Moss以133.5万澳元的价格,售出Box Hill一处743平方米地块上一栋三居室的房子。Box Hill是一个有大量的海外和本地华人买家的城区。

“春节更惨,一事无成”!中国买家因旅行禁令来不了,澳高端房产直接取消拍卖!(组图) - 3

(图片来源:网络)

Box Hill North的Station Street 797号房产,以110万澳元的底价(仅基于其土地价值)进行销售。

但Marshall White Stonnington的中介Justin Krongold表示,上周因病毒影响引发澳洲股市暴跌10%以及周一进一步下跌0.8%,正引发市场的谨慎,即使是在价格较低的市场,比如100万至200万澳元区间的房产。

Krongold说:“这是一个覆盖面很广的讨论点。”

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(Vanessa)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(10)
土澳民居
土澳民居 2020-03-03 回复
不是说能视频拍卖,电话拍卖,虚拟拍卖,大数据拍卖?
Nomad
Nomad 2020-03-03
各种花式撞树而已,房市其实是明升暗降,降息其实就是房子高价卖不出动,出台稳定人心的政策。
Lucha
Lucha 2020-03-03 回复
叫他们都别来了!
老百姓
老百姓 2020-03-04 回复
房间还不是一直📈
I,Nobody
I,Nobody 2020-03-03 回复
提供一个缓冲 让房地产商腾挪 让有钱的本土人 尤其高龄人士全身而退 重新置换小套为生活或养老准备 这可能也是扶持房市的一个目的吧 取和舍的问题
文森特Chou
文森特Chou 2020-03-03 回复
这次疫情真的打击很大


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