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3年房价上涨21%!悉尼这个区火了,但近轻轨公寓却售$38万!(组图)

2020-01-21 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲1月21日讯】David Easton在悉尼东南区寻找可负担得起的投资住房已18个月,前不久,他终于等到了机会。

3年房价上涨21%!悉尼这个区火了,但近轻轨公寓却售$38万!(组图) - 1

据RealEstate网站报道,这是一套位于Kensington区Anzac Parade的老式公寓,虽然略显破旧,但光线充足,屋内整洁干净,并且有路边停车位,最重要的是,这里距离轻轨只有几步路。去年11月29日,在出价72.5万澳元后, Easton得到了钥匙,这让他欣喜若狂。

3年房价上涨21%!悉尼这个区火了,但近轻轨公寓却售$38万!(组图) - 2

过去3年,Kensington房价飙升21%,而此时大多数地区房价都在下跌。目前当地房价超居民平均年收入的20倍。根据ABS和CoreLogic数据,Kensington房价中位数为260万澳元,是房价与居民收入差距最大的区。

不过,Kensington的公寓相对来说仍较为便宜,中位价为78.5万澳元。一些更靠近轻轨的公寓房价并不贵,小面积的仅需38万澳元。中介Jessica Trantau说道:“对于首次置业者来说,这些是不错的选择,尽管面积只有33平米,但胜在交通便利。”

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她表示,这类小公寓通常面临无法贷款的问题,但有中介与几家金融机构合作,可以帮买家申请贷款。除了首次置业者,Trantau认为投资者也可以入手,每周租金为350-400澳元。Easton一点也不担心租房问题,隔壁UNSW两名学生已办理租房手续,每周租金为615澳元。

(Gina)

关键词: 轻轨房价楼市
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最新评论(6)
Btaubd
Btaubd 2020-01-22 回复
忽悠, 接着忽悠
若小若
若小若 2020-01-21 回复
20万就好了,38万觉得有点贵
金千琦Fiona
金千琦Fiona 2020-01-21 回复
挺好的 啊
mozhuifish
mozhuifish 2020-01-21 回复
好小啊,和卧室一样大
_严重拖延症患者
_严重拖延症患者 2020-01-21 回复
不值得


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