游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月28日 19.1°C-21.3°C
澳元 : 人民币=4.69
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

悉尼这些区房租大跌!多个华人区上榜,超百套房屋空置!房东有点急…(组图)

2019-11-17 来源: Domain 原文链接 评论13条

【今日澳洲11月17日讯】尽管悉尼租金高昂,但由于部分地区住房供应激增,导致悉尼租赁市场录得10多年来最大年度跌幅。

住房供应激增为租户提供更多的选择,比如Ryde、North Sydney和Chatswood,还有可负担热门区Liverpool、Parramatta和Blacktown。

据Domain 网站报道,截至今年9月,在过去的一年里,Chatswood独立屋周租金中位数下跌3.1%,为950澳元,Ryde下跌了5.8%,至650澳元。

即使到了9月的最后一天,当地还有150多套房屋空置。Blacktown独立屋租金一年下跌4.7%,为410澳元,Liverpool微跌0.6%,至440澳元。

悉尼这些区房租大跌!多个华人区上榜,超百套房屋空置!房东有点急…(组图) - 1

租金下跌地区名单

根据最新的《Domain租赁报告》,整个悉尼在过去一年,独立屋平均周租金下跌25澳元,为525澳元。除了这些租客友好地区外,悉尼还有一部分地区是对房东友好。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,这些地区没有太多建筑活动,公寓数量也不多,水资源充足,附近也有火车站点,比如Malabar、Putney、Lindfield和Sylvania Waters。

悉尼这些区房租大跌!多个华人区上榜,超百套房屋空置!房东有点急…(组图) - 2

租金上涨地区名单

对公寓房东友好的区有Kirrawee,当地租金上涨了8.7%,达到500澳元,Darlington,上涨8%至540澳元,Glebe上涨了7%,至534澳元,这些地区房屋空置率很低。物业管理负责人Ray White表示,尽管房东友好区是由有限的出租房源组成,但便利的设施也起着重要作用。

White说道:“吸引租客有两个很重要的因素,那就是好的学校和火车线路,这也是为何Lindfield和Hurstville颇受租客房源的原因。“还有一个例子就是Marrickville,当地毗邻CBD,设施便利,尽管当地租金下跌1.5%,至493澳元,但不缺租客。

悉尼这些区房租大跌!多个华人区上榜,超百套房屋空置!房东有点急…(组图) - 3

Hurstville店铺

White认为,内西区是一个绝佳的居住地,租客很喜欢这里,虽然这里的房东无法获得最高的收益,但应该不愁租不出去。

新州租户联盟高级政策官员Leo Patterson Ross表示,对于预算较小且搬家费事的租客而言,租金的小幅下降可能并没有太多影响,“一直住在Liverpool和Blacktown的人,很少会选择搬去Chatswood居住,我们现在看到的是对公平市场的修正,但还没有成为公平市场”。

(Gina) 

关键词: 华人区房租租客
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(13)
悉尼虫叔Baxter
悉尼虫叔Baxter 2019-11-17 回复
短暂的复苏而已,整体经济没戏.
机场港口提货
机场港口提货 2019-11-17
大幅减税才是经济振兴妙招,不能再靠炒房了
Shiorikirin
Shiorikirin 2019-11-17 回复
900多的租金 还不如自己买个房子
悉尼加多宝
悉尼加多宝 2019-11-17 回复
现在经济明显的差 不单单房子 车子 都少人消费 正常
王凯文
王凯文 2019-11-17 回复
还贷款比租房还便宜呢
土澳居民HnzS2
土澳居民HnzS2 2019-11-17 回复
18年的下跌都忘了,有啥好炒的,韭菜都是三秒的记忆,


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选