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中国地产隐形首富:公司不负债、不上市,千亿资产完全属于他一人(组图)

2019-10-16 来源: 不凡智库 原文链接 评论5条

说到中国的房地产巨头,大家会想到哪些?万达的王健林、恒大的许家印、碧桂园的杨国强等等,都是房地产行业的巨头。然而,尽管这些房地产巨头的身家惊人,企业价值也超过千亿,但实际上,他们的负债率也是很高的,这是房地产行业的普遍情况。

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以香港新鸿基为例。新鸿基不是一个很大的公司,但是它的利润率很高。虽然他们的营收只有恒大的十分之一,但利润却大致相同。事实上,在房地产行业,并不是规模越大,赚得就越多。

已经移民澳大利亚的许荣茂,他不喜欢用银行贷款来开发房地产,大部分钱都是他自己提供的。在这种情况下,虽然公司不会发展得太快,但每个项目都很稳定。而另一位香港大亨林百欣对房地产开发也有自己的一套理念,那就是只租不卖。

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事实上,如果算上债务,像王健林和杨国强这样的房地产大亨,根本不算什么。

但在深圳,有一位房地产大佬却是真正的富有,他就是星河集团的所有者,黄楚龙。

普宁市位于广东省东南部,是广东省辖县级市,面积虽小,却有“中国医药之都”的美誉。黄楚龙就来自普宁。

去过普宁的人一定会被那里的商业氛围所吸引,这个小城市有几个大型商业广场,黄楚龙的COCO PARK就是其中之一。

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事实上,黄楚龙在普宁盖的购物中心,完全是为了支持他家乡的发展,他真正赚钱的生意大多在深圳。

39年前,黄楚搬到深圳闯荡,现在他的业务已经涵盖房地产、金融和投资等领域。

黄楚龙的星河集团拥有超过1000亿元的资产,几乎没有债务,此外,整个公司没有上市,只属于他一个人。如果我们计算净资产,黄楚可以算是中国最富有的隐形富翁了。

目前,黄楚龙200亿元的投资业务都是他自己的,他还有3300万平方米的土地储备,主要集中在深圳、广州、东莞、普宁、常州等地。

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与许家印等房地产巨头不同,黄楚龙并没有全国性的业务,黄楚龙的战略是深化和完善市场。

尽管黄楚龙现在已是亿万富翁,但他最初来深圳时还是一名建筑工人,有一段时间,他没有地方住,就睡在街上的一个涵洞里。

他的成功充分证明了那句老话——吃得苦中苦,方为人上人。

黄楚龙的成功并非偶然,虽然他赚了很多钱,但他为人却很低调。

几年前,黄楚龙的儿子结婚了,他邀请了家乡所有的村民来深圳参加婚礼,当时,光是彩金就花了500万元。不过,黄楚龙并不是“炫富”,而只是想让他的父老乡亲开心。

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黄楚龙不但没有收乡亲们的红包,还给了他们每人500元。此外,黄楚龙还邀请了当时非常有名的歌手林子祥和姜育恒等明星来演唱。

十多年前,黄楚龙还曾悄悄向深圳红十字会捐赠了价值1000多万元的豪宅。

如今,黄楚龙的COCO系商业广场,每年能为他带来超过10亿元的租金收入,而黄楚龙的房地产项目正在蓬勃发展,他还投资了阳光保险等公司,再加上庞大的土地储备,黄楚龙的财富是相当惊人的。

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儿子结婚,他邀请了2000名村民参加婚礼,并给每个人500元红包。黄楚龙在发家致富后还能不忘自己的乡亲,这一点很值得赞扬,而他低调的作风也被许多网民称赞为是中国企业家的杰出代表。

从穷到睡涵洞,到如今的房地产界隐形巨富,黄楚龙的成功史堪称励志,值得后辈们学习。

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最新评论(5)
铁血柔情爱玛哥
铁血柔情爱玛哥 2019-10-16 回复
只要听到不上市瞬间在我心中高大。
文森特Chou
文森特Chou 2019-10-16 回复
普宁人牛逼
Dorawenn
Dorawenn 2019-10-16 回复
1979年的深圳是什么样子?
晓哥需要正能量
晓哥需要正能量 2019-10-16 回复
中国房地产造就的亿万富翁
cathycliu
cathycliu 2019-10-16 回复
我所接触过的星河管理层对人的态度非常好


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