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澳洲万平地皮坐拥Coles、Kmart,引亚洲买家疯抢!出价$3000万(组图)

2019-09-28 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲9月28日讯】墨尔本东郊一块地皮正挂牌出售,该地块拥有澳洲超市巨头Coles和Kmart门店,吸引了大量亚洲买家。

Coles目前已将其在Boronia Mall的两处店面挂牌出售,总面积达1万平方米,年净收入为$205万。

澳洲万平地皮坐拥Coles、Kmart,引亚洲买家疯抢!出价$3000万(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

世邦魏理仕(CBRE)高级总监Justin Dowers表示:“这两项资产都易于管理,而且有优质的长期租户,目前已有不少买家感兴趣,出价高达$3000万。”

这块位于Floriston Rd的地皮,包括一份新的12年超市租约、一份到2025年的Kmart租约。

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澳洲万平地皮坐拥Coles、Kmart,引亚洲买家疯抢!出价$3000万(组图) - 3

(图片来源:RealEstate)

Dowers指出,在全球经济状况不稳之际,有大量海外和本土资金瞄准商业房产市场:“优质资产供应不足,亚洲买家近来表现出对零售资产的偏好。而Coles和Kmart的业绩均高于行业基准,同比持续增长,是一个很好的选择。”

该物业位处Boronia Central零售商区,该中心还汇聚有几个专业零售商和服务商。不久前,物业公司还升级了新的电梯、自动人行道和智能停车场系统。

澳洲万平地皮坐拥Coles、Kmart,引亚洲买家疯抢!出价$3000万(组图) - 4

(图片来源:RealEstate)

Boronia是Knox市内的一个主要活动中心,近年来人口和房地产价格增长强劲,公共交通得到政府支持已有极大改善。

截至今年6月,世邦魏理仕在维州受委托挂牌的13家超市中,有5家面向亚洲海外投资者,其余面向本地投资者。

澳洲万平地皮坐拥Coles、Kmart,引亚洲买家疯抢!出价$3000万(组图) - 5

(图片来源:RealEstate)

其中包括Burwood East的Woolworths,以$1817万成交,买家来自海外;Scoresby的Woolworths,也以$1512万成交。Coles Lalor地块以$738万成交,买家是一位亚洲投资者。

(Iki)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
opnicole
opnicole 2019-09-28 回复
十年回本,划算啊
FCCP
FCCP 2019-09-29
不划算,你能算得过coles? 认家早算过了,15年都回不了本,奥洲商业地产税相当高,再加维护费各种费,而且coles可以随时关门不续约,真好赚,coles干嘛要卖?里面花头透了,不懂行的,进去就是个坑!在澳洲卖的生意商铺99%都是坑,好的谁卖?
维多kcwssstone
维多kcwssstone 2019-09-29 回复
买这个可以投资移民吗?
王王迁迁
王王迁迁 2019-09-29 回复
有钱我也买。
糖筱糖爱吃糖
糖筱糖爱吃糖 2019-09-28 回复
这年头拿商业地皮比炒房靠谱多了。
小6姑娘
小6姑娘 2019-09-28 回复
主要面向亚洲买家,也知道本地人没得钱钱喽


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