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澳洲房市复苏销量仍旧萎靡不振 专家:想拿贷款不容易

2019-09-26 来源: 9news 原文链接 评论9条

【今日澳洲9月26日讯】澳洲房市经过近两年的价格暴跌后开始出现复苏迹象,但这并不意味着业主会急于套现。

澳洲九号台新闻报道称,房地产研究公司CoreLogic的新数据显示,虽然贷款利率达到上世纪50年代以来的最低且房价开始攀升,但房屋销量仍大幅下滑。

在截至2019年8月的12个月里,房屋销量下降了17%,比2015年9月的销量高峰期低了约30%。

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(图片来源:九号新闻台)

实际上,尽管房价在上涨,但业主们仍在推迟将房产投入市场。CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示,低销量代表了市场中的一个“悖论”。

“随着房价继续回升以及上市房产数量的季节性增长加速,我们很可能看到销量活动也呈现上升的趋势。”他表示,“但尽管信贷政策已放松,对许多买家来说获得贷款仍不容易,即便贷款利率已达到上世纪50年代以来的最低。”

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(图片来源:九号新闻台)

如果想进入房市,达尔文是最便宜的首府城市,中位房价为388,232澳元。在截至8月31日的12个月里,达尔文的房价下跌了9.7%,是澳洲跌幅最大的城市。

如果想寻求增值,塔州首府霍巴特对于投资者来说是个不错的选择,在12个月里房价上涨了3.1%,中位房价达到465,535澳元。

悉尼仍然是买房最贵的城市,中位房价达到790,072澳元(数据包括公寓和独栋)。墨尔本是第二贵城市,中位房价达到626703澳元。

阿德莱德的中位房价在12个月里下跌了1.1%,为428,203澳元。布里斯班的中位房价下跌了2.1%,为485,493澳元。

堪培拉的房价上涨了1.2%,为592,870澳元。珀斯经历了可怕的12个月,中位房价暴跌8.8%,为437,558澳元。

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(图片来源:九号新闻台)

Lawless表示市场正在缓慢走强。“虽然‘复苏趋势’仍处于初期,但确实显现出增长加速的趋势,尤其是在大首府城市。”

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澳首府城市近12个月房价波动情况(图片来源:九号新闻台)

就全国来说,过去4个月里房价下跌了5.2%,中位房价目前为521,157澳元。

(实习:Gleen)

关键词: 房地产房市房贷
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(9)
小Ra
小Ra 2019-09-26 回复
雪梨應該會再下跌
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-09-26 回复
现在从大趋势上看,经济不好,失业率攀升,房价应该还会有所下降,现在只是暂时性的上涨
玉玉糖新
玉玉糖新 2019-12-01
那最近刚买的人慌了
土澳居民xx
土澳居民xx 2019-09-29 回复
老说暂时性上涨 希望大家不要等到2020/2021年看到房价稳了想买房了 却要负担比2019年高10万的买房成本 有钱人就随意了😂
米小曦C傻傻地
米小曦C傻傻地 2019-09-28 回复
最近悉尼行情怎么样,又了解的嘛?
Rebecca-杜
Rebecca-杜 2019-09-28 回复
终于要开始涨了嘛,好像以前一直在跌啊。


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