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房价涨?第二季度悉墨房价下跌!全澳住宅均价缩水$4400,总值大跌$3500亿(组图)

2019-09-17 来源: SMH 原文链接 评论4条

【今日澳洲9月17日讯】截至6月底的3个月里,除了两个城市外,全澳其他城市的房价都有所下跌,这表明消费者信心尚未受到减税或官方利率下调的提振。

房价涨?第二季度悉墨房价下跌!全澳住宅均价缩水$4400,总值大跌$3500亿(组图) - 1

据《悉尼晨锋报》报道,澳洲统计局周二报告称,今年第二季度全澳住宅价格下跌0.7%,过去12个月下跌7.4%。墨尔本和悉尼的房价本季度分别下跌0.8%和0.5%,自2018年6月以来分别下跌9.3%和9.6%。

澳洲统计局首席经济学家Bruck Hockman表示,澳洲两个最大的房地产市场,有不同的因素在起作用,墨尔本的下跌是由独立式住宅驱动的,而悉尼是由联式住宅驱动的

房价涨?第二季度悉墨房价下跌!全澳住宅均价缩水$4400,总值大跌$3500亿(组图) - 2

只有一个城市报告称一年内房价有所上涨,过去12个月霍巴特的住宅价格上涨了2%。最大的季度跌幅出现在达尔文,那里的房价下跌1.8%,同比下跌5%。布里斯班房价下跌0.7%,同比下跌2.7%,阿德莱德下跌0.6%,珀斯下跌1.4%

Hockman表示,有改善的迹象,悉尼和墨尔本的房地产市场本季度出现了住宅价格的温和下跌,一些住房市场指标,如拍卖量和清空率,已经开始显示出改善的迹象,尽管仍低于一年前的水平

房价涨?第二季度悉墨房价下跌!全澳住宅均价缩水$4400,总值大跌$3500亿(组图) - 3

(图片来源:网络)

澳洲统计局的数据衡量的是截至6月底的价格,没有考虑到CoreLogic报告的截至7月和8月的近期价格上涨。

全澳住宅建筑总值又下降了176亿澳元,至6.6万亿澳元。自2018年初达到峰值以来,现在已经下降了近3500亿澳元,住房的平均价格现在是63.89万,比上一季度下降了4400澳元。

这些数据发布之前,ANZ-Roy Morgan每周的消费者信心指数显示,过去7天下降了3.5%,降至两年来的最低水平。

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Vanessa

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最新评论(4)
土澳居民UEV7W
土澳居民UEV7W 2019-09-17 回复
跌的日子还在后头了,澳洲中国经济不景气失业率居高不下,哪来钱买房?
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-09-17 回复
又跌了!
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-09-18 回复
每日房地产简报 | 瑞银改口了: 澳洲楼市上涨短暂而乏力!小阳春或将很快结束
heimu
heimu 2019-09-18 回复
有说涨的也有喊跌的。自己心里有数得了。住别炒就安逸。


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