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悉尼房产复苏,首次购房者想“上车”还很难!都是有房者一卖一买实现升级!(组图)

2019-09-03 来源: ABC 原文链接 评论0条

【今日澳洲9月3日讯】据房地产中介公司称,悉尼房地产市场的复苏将推动那些寻求房产升级的人,但首次购房者的前景黯淡。

据澳洲广播公司报道,周一,CoreLogic的月度房屋价值指数显示,悉尼住宅价格上涨1.6%,是全国平均水平的两倍。

悉尼房产复苏,首次购房者想“上车”还很难!都是有房者一卖一买实现升级!(组图) - 1

悉尼房地产中介公司表示,尽管待售房产数量正在减少,但潜在买家并不短缺。

自5月以来,有几个因素促使房价上涨,购房者和卖家都恢复了信心。

皇家银行委员会得出结论,放宽了贷款标准,并加快了对潜在首次购房者的预先审批。

分析师和房地产中介公司表示,政治稳定也发挥了重要作用,尤其是在房地产高端市场领域。这些分析师和房地产中介公司报告称,销售额有所上升。

悉尼房产复苏,首次购房者想“上车”还很难!都是有房者一卖一买实现升级!(组图) - 2

Biller Property的负责人Paul Biller,通常负责销售价值在500万到1500万澳元之间的悉尼东区住宅,他表示,最近几个月,卖家对政策改变的担忧已经消退。

悉尼内西区Warwick Williams Real Estate的高级房地产合伙人Jackie Williams表示,买家的巨大需求促使她将一次拍卖提前了10天。

她说:“当然,在我们这个领域,已经达到了稳定的水平,现在人们进入市场时感到非常高兴,知道他们应该支付多少。”

“卖家也开始相信现在是时候出售了。”

“价格没有像过去12个月感觉的那样下跌,所以他们有信心,当他们把自己的房产投放市场时,会达到一定的价格水平。”

悉尼房产复苏,首次购房者想“上车”还很难!都是有房者一卖一买实现升级!(组图) - 3

(图片来源:网络)

Williams表示,自去年同期以来,自己的销售额增长了两倍,但悉尼各地的待售房产数量下降了约33%。

然而,悉尼人正被警告要降低他们的预期,不要期望房价每月上涨1.6%。

CoreLogic的Cameron Kusher说:“悉尼的房价仍比峰值低约13.3%,所以这一点很重要。”

“是的,我们已经看到了增长,但距离房地产市场上的上一个峰值(2017年6月),还有很长一段路要走。”

他表示,最新的数据对悉尼人来说是个好消息,他们希望利用这个趋势来升级房产。

然而,他表示,这种“命运的逆转”,不会延伸到那些尚未在房地产市场拥有一砖半瓦的人。

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(Vanessa)

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