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居民抱怨墨尔本最高楼有开裂声,建筑商声明不存在风险

2019-07-31 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论1条

澳大利亚108是墨尔本的一栋超级摩天大楼,目前已部分完工,其居民表达了对大楼结构上是否完整的担忧,说除了其他缺陷外,还听到很大的开裂声。

居民抱怨墨尔本最高楼有开裂声,建筑商声明不存在风险 - 1

这栋319米高的大楼,将成为南半球最高的居民楼,由新加坡多元化经营的Aspial Corporation旗下的附属地产公司World Class Global开发,由建筑商Multiplex建造。

虽然还在建造中,但从去年下半年起,通过多阶段的移交,澳大利亚108已经有人入住了。

一旦竣工,这栋位于City路和Southbank大道街角的大楼将拥有超过1100套公寓,并取代Eureka大楼成为澳洲的最高楼。

上个月,World Class Global在年报中说,101层高的澳大利亚108项目“超前于计划”,已经完成了近四分之三,预计会在2020年竣工。开发商还说已经卖掉了大楼88%的公寓。

根据澳媒的消息,这栋超级大楼的居民已经向物业投诉了很多次,说在大风的时候会有很大的开裂声,而且还有断电的情况。

居民抱怨墨尔本最高楼有开裂声,建筑商声明不存在风险 - 2

悉尼Olympic Park的Opal大楼和Bourke街Mascot大楼的居民撤离之事,导致了更为严格的建筑审查标准。

Southbank Boulevard这块地皮是在2015年末开始施工的。重型机械往下钻了整整46米,打地基的工作花了九个月才完成。支撑建筑的是近两米厚的核心墙,外面覆盖着玻璃板,每块重达300千克。

在声明中,建造商Multiplex否认澳大利亚108存在任何结构性问题,说建筑还在施工中,因此在风力极大的情况下,“轻微的运动”是正常的,等到今年晚些时候安装了减轻风力的设备后,这种情况就会有所缓解了。

 “我们理解,在当前的大环境下,对于任何有关缺陷的报告,居民都会感到担忧的。我们可以向居民保证,澳大利亚108对任何居民的安全都不构成威胁,并且也没有结构上不完整的风险。澳大利亚108的建造遵循了澳洲所有相关的法规。”

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Multiplex已经派出一支队伍到现场为居民提供及时的帮助,并表明大楼不存在结构上不完整的问题。“对高楼来说,某种程度上的运动是自然的,而且澳大利亚108每套公寓的缺陷报告数量少于1,远低于行业平均值。”

上周,维州建筑管理局到澳大利亚108来看过了。澳大利亚108就在Southbank建筑群对面,Southbank建筑群包括Eureka大楼、Crown大楼和the Herald and Weekly Times大楼。

有超过100套已完工公寓的买家可能违约,六月期房销售数据从接近售罄的98%下降到了88%。在销售环境走弱的情况下,估价对澳大利亚108的开发商而言也变成了一个问题。

今年早些时候,布里斯班的一家公司以高达1500万澳元的价格买下了这栋大楼的管理权。

关键词: 高楼开裂建筑商
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Chinashun
Chinashun 2019-08-02 回复
等死


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