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澳洲新屋销售首次上涨,从2017年开始就没涨过!但新州却跌了(组图)

2019-07-30 来源: AFR 原文链接 评论7条

【今日澳洲730日讯】新房销售在6月有所上升,这是自201712月以来的首次出现季度上涨,也是新房市场可能正在企稳的早期迹象。

据《澳洲金融评论报》报道,HIA新房销售报告显示,截至6月的3个月内,新房销售增长了0.8%。维州以5.1%的新房销售涨幅领先,紧随其后的是西澳,涨幅为2.9%,然后是南澳,涨幅为2.6%。

澳洲新屋销售首次上涨,从2017年开始就没涨过!但新州却跌了(组图) - 1

据HIA首席经济学家Tim Reardon表示,新州和昆州的新房销售量分别下降了1.7%和8.9%,但这一数字反映了上一季度的改善。

Reardon说:“6月份销售略有改善,这表明已经持续一年多的新房销售下降已经开始缓解。

两次降息、减税和取消监管限制将鼓励住宅建筑市场增加活动。这些措施,加上持续稳定的人口和就业增长,应该会在年底看到新房销售有所改善。

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截至6月的一年中,新房销售下降12.4%,所有市场的交易量均出现大幅下降,原因是受信贷紧缩和此前监管措施的推动,全澳建筑市场出现放缓。

房价和建筑审批从去年年初开始在全澳范围内降温,导致进入管道的新项目减少。

然而,Reardon表示,同步的建筑业低迷让政策制定者更容易采取措施鼓励增长。

他说:有利的一面是,市场现在面临着整个经济更一致、更适当的监管环境,这反过来应该会为市场低迷打下基础。

澳洲新屋销售首次上涨,从2017年开始就没涨过!但新州却跌了(组图) - 3

(图片来源:网络)

他说:过去18个月来,住宅价格的下跌似乎正在放缓,加上工资持续增长及创纪录的低利率,使市民的负担能力维持在20年来的最高水平。这些积极的发展对于2019年下半年的市场信心来说是好消息。

HIA新房销售报告》是对全国最大住宅建筑商的月度调查,被认为是住宅建筑行业趋势的领先指标。

根据BIS Oxford Economics的数据,受住宅市场低迷拖累,整体新楼开工量预计将在2019-20年达到低点,然后在下一财年反弹。

该预测机构本周报告称,预计2019年至2020年期间,整体建筑开工量将再下降8%,住宅建筑的下降超过非住宅领域的预期增长。

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Vanessa

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
MichaelKK
MichaelKK 2019-07-30 回复
水分太大,还会继续下跌的。
潜伏人间
潜伏人间 2019-07-30 回复
补充一下,新州新房销售暴跌由于都是烂尾楼。
睡神附体
睡神附体 2019-07-30 回复
楼花也要出来了,好多人要脱手
Salina_Yz
Salina_Yz 2019-07-30 回复
嗯,好吧
皛不溜求
皛不溜求 2019-07-30 回复
预料之中


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