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悉尼学区房“身价”上涨!买到就能躺赚,难怪买家抢破头...(组图)

2019-07-16 来源: Domain 原文链接 评论5条

【今日澳洲7月16日讯】据Domain网站报道,悉尼优质的小学能推动周边地区的房价上涨2.5%,涨幅高于高中学区房,如是男女混校的学校,则涨幅更高。

悉尼学区房“身价”上涨!买到就能躺赚,难怪买家抢破头...(组图) - 1

(图片来源:Domain网站)

Monash University的Daniel Melser对2013-2017年间,学校对新州住房产生的影响进行了分析、比对,发现一所优质的高中能推动周边地区的房价上涨1.4%。

研究发现,与其它地区相比,小学学区房的周租金要高1.2%,高中学区房的周租金要高0.5%。

“有趣的是,小学对购房者的吸引力不是一般的大,他们似乎认为,读一所优质的小学比优质的中学更重要。”

据悉,这项研究在Domain的Australian Property Monitors的基础上,对悉尼各地的学区房及学校附近地区的房价进行了分析,但其中不含精英学校。

悉尼学区房“身价”上涨!买到就能躺赚,难怪买家抢破头...(组图) - 2

(图片来源:Domain网站)

Melser表示,这项研究还对男女混校的学校进行了分析,与其它学校相比,这类学校附近房产的房价比其它地区要高1.5%,周租金也要高0.5%。

而那些既是单一性别的学校又是男女混校的学校,则能推动附近房产的房价上涨3.5%。

据称,这项研究还分析了NAPLAN的结果是否会影响房价,“引入NAPLAN前后的房价变化不大,所以我们认为,NAPLAN的结果不会影响房价及租金。”

“在我看来,人们已经越来越关注学校的整体水平。”

(Joy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
司心_
司心_ 2019-07-18 回复
也没必要吧....
莉莉爱白米饭
莉莉爱白米饭 2019-07-18 回复
谁不想买??我也想买啊!
小花要做向日葵
小花要做向日葵 2019-07-18 回复
反正家长的钱最好赚了
niki391
niki391 2019-07-18 回复
但是学区房价格本来就更高啊
FLORA电饭煲
FLORA电饭煲 2019-07-18 回复
这谁顶的住啊!


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