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悉尼租金暴跌近25%!这些地方的房东都哭死了,但租客却乐开了花...(组图)

2019-07-14 来源: Domain 原文链接 评论7条

【今日澳洲7月14日讯】据Domain网站报道,由于悉尼兴建住宅,导致租金下跌,在过去一年时间内,租金下跌了25%。据最新数据显示,悉尼租客们正在就租金问题讨价还价或选择搬去租金更便宜的地方。

悉尼租金暴跌近25%!这些地方的房东都哭死了,但租客却乐开了花...(组图) - 1

(图片来源:Domain网站)

据Domain Rental Report显示,截至今年6月,悉尼周租金中位数下跌了20澳元,跌幅为3.6%,至530澳元。

10个地区的租金下跌了11%或更多,包括Castlecrag,North Epping,Curl Curl以及Kensington。

据Domain的经济学家Trent Wiltshire透露,在悉尼的新建住宅数量创新高后,租客们有了更多的选择。

“过去4、5年繁荣发展的建筑业的确拉低了租金,租客们从中受益。”他还表示,下北岸及北海滩的租金跌幅较高。

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(图片来源:Domain网站)

下北岸Greenwich的独立屋租金跌幅最高,达24.4%,至945澳元。北海滩Curl Curl的公寓租金跌幅最高,达17.6%,至630澳元。

报告中还显示,内西区目前的独立屋周租金中位数为790澳元,同比下跌1.3%,而公寓租金则稳定在510澳元左右。

悉尼租金暴跌近25%!这些地方的房东都哭死了,但租客却乐开了花...(组图) - 4

Liam Diviney(图片来源:Domain网站)

正因如此,学生Liam Diviney在Lewisham租房时,可以与房东讨价还价,将周租金从730澳元降至700澳元。

23岁的Diviney表示,有时间的话,可以多看看其它房产,就算价格高出预期也没关系。这样一来,就可以对整个租赁市场有个大概的了解,知道房东大概能接受什么价位。

据悉,Diviney从Strathfield搬至Lewisham,花了一个半月的时间租房,“我认为这是运气问题。”

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(图片来源:Domain网站)

Hunters Hill的公寓周租金下跌了9.1%,至500澳元,据报道称,如果讨价还价不成功的话,租客们可能会考虑领近地区的新房产。

Ray White Surry Hills的Kris Boghossian表示,新房的租赁速度更快。“如果房产长期不进行翻修,那么租出去的时间会更长,租金也会更低。”

相比之下,Zetland的独立屋周租金上涨了11%,至960澳元,Boghossian表示,房产有限,但需求量变大,从而推动了租金。

“因为该地没有足够的房产,所以当有合适的房产出现时,人们会火速下手。”

(Joy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(7)
Lucha
Lucha 2019-07-14 回复
现在贵的区反而租金大降,好区坏区租金全降!
godis
godis 2019-07-14 回复
放假了
晓晓在澳洲
晓晓在澳洲 2019-07-15 回复
涨回去我跟你急!
BIGSODA
BIGSODA 2019-07-15 回复
买了房的也哭死了.....
贪吃的喵星人
贪吃的喵星人 2019-07-15 回复
惨的不要不要的。


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