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悉尼

墙皮脱落、地板腐烂、一场大火就会塌!Zetland公寓被曝严重缺陷,修理费至少$500万!(视频/组图)

2019-07-11 来源: SMH 原文链接 评论47条

【今日澳洲7月11日讯】据《悉尼晨锋报》报道称,Zetland一栋公寓楼遭受的水损害如此严重,以至于专家表示一场大火就可能让它倒塌,居民应被“紧急”疏散。业主被告知,他们必须出资500多万澳元修复公寓楼缺陷,而保险公司只会赔付170万澳元。

据悉,这幢公寓楼位于Gadigal Ave 19号,前租户和业主们讲述了他们在去年11月被疏散前,一直忍受着“完全无法接受”的居住条件,他们对此充满了愤怒和绝望。


(图片来源:《悉尼晨锋报》)

他们表示,楼内住户被迫忍受大块的墙皮从天花板上掉落,危险的黑色霉菌大面积蔓延,地毯和地板腐烂,以及水“像瀑布一样”从天花板上流下来。

而在昨日,澳洲媒体在调查时惊讶地发现,这幢公寓楼自去年因漏水和火灾风险被悄悄疏散后,到现在已空置了8个月。

值得一提的是,这是悉尼近期出现的第三栋有严重缺陷的公寓楼。去年平安夜,位于Olympic Park的Opal Tower因出现裂缝被疏散。上个月,位于Bourke St的Mascot Towers因裂缝扩大也疏散了。

Nadia Youman是被迫搬出这幢Zetland公寓楼的居民之一,她在那里租住了5年。她感觉住在那里“不安全”,并在2017年3月给地产经纪的一封邮件中表示了严重担忧。

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Nadia Younan(图片来源:《悉尼晨锋报》)

“我从没见过一幢公寓楼能够坏成这个样子。”她抱怨到,大楼里有严重的霉菌,“每次下雨都有大块墙皮从天花板上掉下来”。

“走廊里有多个火灾报警器或报警灯,由于进水已严重腐蚀,明显已经故障了。”她写到,“因为漏水太多,地板总是很滑,现在我前门周围都是积水。我要离开这里,因为对于住户来说这完全无法接受。”

她表示,有个玻璃安全门已经6周没锁了,电梯也停掉了,她还有水“像瀑布一样”从天花板上流下来的视频。

“走廊到处都是水桶,用来接漏下来的水,然后就一直被放在那里,变成了蚊子的滋生地。”她表示,“这就是我们一周花650澳元租住的垃圾地方……还好我只是一个租户,可以随时远离这个炸弹。”

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Zetland大楼里的黑色霉菌和破损的天花板(图片来源:《悉尼晨锋报》)

“大楼现在的状态不适合住人”

早期业主回忆,公寓楼“从一开始就有一大堆缺陷”。首批入住的一名居民于2009年来到新家时发现,火灾报警器“从天花板上耷拉下来”,自动百叶窗和毛巾架是坏的,一扇玻璃窗在寒风中摇晃,无法关上。

后搬进来的租户被告知大楼会马上进行维修,这让许多人忽视了它的糟糕状况。但一名新租户震惊地发现,楼上住户洗澡时,会漏下来“大约半升水”。

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Zetland大楼里进水腐蚀后的天花板(图片来源:《悉尼晨锋报》)

2011年,业主团体向建筑商Garland Builders Pty Ltd、联合开发商Garland 204 Pty Ltd和Garland 204 Retail Pty Ltd发起了索赔。2014年差点败诉,因为业主被告知几家公司正在清盘并撤销注册,但他们最终在2018年3月成功达成了170万澳元的保险赔偿,条件是保险公司不再承担更多责任。

几个月后,一名承包商开始进行耗资120万澳元的维修,随着工程按阶段完成,业主被暂时迁出。但2018年8月业主收到一封信,通知他们承包商发现了“预料之外的结构和火灾缺陷”。

情况迅速升级,10月代表业主团体的新律师事务所Chambers Russell发出了一封信,呼吁“紧急疏散”居民。

水损害“严重破坏”了走廊和公寓之间的分隔,而这对于建筑的防火至关重要。

“大楼的结构完整性也受到了质疑。”信中说到,“严重的木材腐烂和钢材腐蚀可能导致发生火灾时结构过早倒塌。专家已明确指出,以现在的状况而言,大楼已不适合居住,因为它对所有住户的健康及安全构成严重威胁。”

在一个信息发布会上,居民被告知由于新发现的缺陷,大楼的维修费用“很可能超过500万澳元,且还有大幅增加的可能”

(实习:Rebecca)

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最新评论(47)
LEMON_mLi 2019-07-11 回复
谁还敢在悉尼买公寓。
Cxxxs
House问题也多的很,别问我怎么知道,身为过来人说出来都是泪...
Jaspher
现在开发商谁还会开发house啊 都是apartment
AdaW
你以为house就没问题了?老的还行,新的问题一模一样。
sicaboy 2019-07-11 回复
澳洲近十几年地产价格疯涨 质量下降 如果没有严格监管 之后会越来越多
泉少larry 2019-07-11 回复
悉尼的公寓质量有点坑呀
公平竞争 2019-07-11 回复
这就是我以前评论说的,漏水房很危险。只不过我的是house.
Leon123 2019-07-12 回复
原来天朝的质量都是顶级的
AdaW
天朝主要别的不说,一旦出了问题,责任人是要判刑的。这边谁都不负责任,最后倒霉的是业主。


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