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亏惨!租金下跌近25%!悉尼这些区房东急死了,全在减租吸引租客(组图)

2019-04-07 来源: RealEstate 原文链接 评论10条

【今日澳洲4月7日讯】由于住房供应不断增加,部分悉尼房东迫于压力,不得不降低租金,折扣力度高达25%。

亏惨!租金下跌近25%!悉尼这些区房东急死了,全在减租吸引租客(组图) - 1

据RealEstate网站报道,从2014年起,悉尼房价开始一路飙升,导致如今市场上充斥着出租物业,租客已成为投资者购房狂潮后的最大赢家。此外,由于房价下跌,不少租客也变成首次置业者,租房需求减少。CoreLogic数据显示,Manly Vale的租金下降幅度最大。

亏惨!租金下跌近25%!悉尼这些区房东急死了,全在减租吸引租客(组图) - 2

在过去的一年里,当地周租从1200澳元降至913澳元,下跌幅度达24%。Warriewood、Killarney、Heights和Narrabeen平均周租金也下跌超过130澳元。在北岸地区,包括Willoughby East、North Willoughby和Naremburn,平均周租金下降210澳元。

亏惨!租金下跌近25%!悉尼这些区房东急死了,全在减租吸引租客(组图) - 3

西南地区的Oran Park,单元房周租金下跌约35澳元,Parramatta及附近的Oatlands和Prospect,租金下跌8%,即降价40-50澳元。

亏惨!租金下跌近25%!悉尼这些区房东急死了,全在减租吸引租客(组图) - 4

这些地区的跌幅均高于大悉尼年化趋势,CoreLogic分析师Cameron Kusher表示,悉尼正在经历房地产投资热潮的“宿醉”,是租户的大好机会。

Kusher称,租客可以尝试和房东重新谈价,争取更实惠的价格。Amanda Jong和Jye McMurray刚刚搬到Manly新住所,他们表示,这里已经空置了8周,房东非常着急,给了他们一个较低的价格,就是希望他们能签订租房合同。

租金下跌较大地区名单

独立屋

Manly Vale -24% (was $1200, now $913)

Warriewood-17.4% ($1150-$950)

Willoughby East -16.8% ($1250-$1,040)

Hurstville Grove -16.2% ($740-$620)

North Willoughby -14.6% ($1230-1050)

单元房

Liberty Grove -13% ($690-$600)

Prospect -11.1% ($450-$400)

Dural-9.7% ($620-$560)

Oran Park -8.4% ($415-$380)

Oatlands -8.1% ($620-$570)

(Gina)

关键词: 房东租金租客
综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(10)
佟梦实
佟梦实 2019-04-07 回复
跌跌更健康!
Emma
Emma 2019-04-08 回复
这些地方都太偏了
Timcheng
Timcheng 2019-04-08 回复
😆
和平 Girl
和平 Girl 2019-04-07 回复
還是要看 location 吧, 近交通商場的還是有優勢
土澳居民kuL0g
土澳居民kuL0g 2019-04-07 回复
活鸡巴该


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