今日清空率：悉尼58%，墨尔本56%，布里斯班32% ｜本周澳洲社会有什么事情正在发生？

2019-04-06 来源：澳洲房产大全原文链接评论0条

本周六 (4月6日) 澳房拍卖数据汇总
数据来源：Domain

悉尼

⊙清空率 :58%

⊙中位价 : $1,200,000

⊙成交总额 : $231,457,400

⊙注册拍卖房产套数 :621

⊙登记拍卖房产套数 : 353

⊙最终成交房产套数 : 269

⊙撤回拍卖房套数 :113

墨尔本

⊙清空率 :56%

⊙中位价 : $835,500

⊙成交总额 : $239,048,900

⊙注册拍卖房产套数 : 775

⊙登记拍卖房产套数：584

⊙最终成交房产套数 : 334

⊙撤回拍卖房套数 : 17

布里斯班

⊙清空率 : 32%

⊙中位价 :$600,000

⊙成交总额 : $10,045,500

⊙注册拍卖房产套数 :94

⊙登记拍卖房产套数 : 57

⊙最终成交房产套数 :20

⊙撤回拍卖房套数 : 5

本周澳洲热点新闻一览

工党若赢得大选，负扣税政策将从明年1月1日开始实施

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如果工党在明年5月的大选中获胜，它将在明年1月1日前对负扣税和资本利得税进行改革。负扣税改革将不适用于新建住房和现有投资物业，而1月1日后进入的投资，资本利得税优惠将减半。

影子财政部长Chris Bowen表示，房产税的改变将比预期增加29亿澳币的收入，并在未来10年节省320亿澳币的预算。他在周五的一份声明中表示，这项改革不具有回溯性，即现在享有负扣税政策的税民将不受影响。新房依然可以享有负扣税政策。

Bowen认为，工党的政策有利于国家预算、住房建设就业和首次置业者。同时，工党还宣布将把管理投资信托的预扣税率从30%将至15%，以鼓励新建住房。

澳储行本年度第四次会议决定继续维持现金利率在1.5%

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澳洲储备银行（RBA）于4月2日召开本年度第三次会议。RBA方面决定，连续第29次维持现金利率在自2016年年中以来的历史低位，1.5%不变，并再次强调了就业形势的强劲。

"澳洲劳工市场依然强劲，"澳洲储备银行总裁Philip Lowe在声明中称。“预计在降低失业率和让通胀回归目标方面将取得进一步进展，尽管这一进展可能是渐进的。”

之后莫里森政府预计将公布一份年度预算，包括减税和基础设施支出。这些刺激性计划可能会减少今年降息的必要性。但就目前而言对降息的预期一直在升温。市场普遍认为52%几率RBA会在今年8月下调利率25个基点。Westpac首席经济学家Bill Evans就曾预测，RBA很可能会降息的两个时间段，分别在8月份和11月份。而瑞银（UBS）方面也在第四季度的时间预测明年央行或将降息高达50个基点。

墨尔本化学废料厂发生爆炸

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4月5日周五，墨尔本北部Campbellfield地区一家工业废物处理厂于早上六点半左右发生爆炸。超过175名消防队员接警后，立即赶往涉事的位于Thornycroft St的工厂进行救援。该公司专门从事危险化学废物的储存和处理业务。

在灭火的过程中，爆炸依然时有发生。都市消防局(MFB)指挥官Dan Stephens表示，由于火势过大，控制火情至少要花费数小时。而在这个过程中，工厂内大量被燃烧的化学产品在持续释放有毒气体。

涉事工厂隶属于Bradbury公司。该公司专门从事危险化学废物的储存和处理业务。但就在事发前两周，维多利亚州环保局已经吊销了其拍照。因为发现这里储存的化学垃圾和油漆已经超过了限量，而且没有按照要求的将化学产品进行分类。

澳洲亚马逊连年亏损，2018税后亏损530万

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AFR报道称，亚马逊对澳大利亚电子商务和云计算市场的抢夺使得收入飙升，但也同时出现了大量亏损。数据显示，2018年，亚马逊（澳大利亚）电商业务创造了2.923亿澳元收入，但是税后亏损为530万澳元。

与此同时，亚马逊网络服务公司（AWS）于2012年开设了第一家澳大利亚数据中心，其去年销售额为3.06亿澳元，但是在扣除690万澳元的个税准备金后出现亏损1570万澳元。2017年，亚马逊商业服务公司（ACS）在收入1740万澳元基础上，亏损890万澳元（扣除320万澳元的个税准备金），而亚马逊网络服务公司（AWS）在收入2062万澳元基础上，亏损为840万澳元。2018年亚马逊全球营收2328亿澳元，运营利润124亿澳元。

悉尼西北部Macquarie Park一工地脚手架坍塌悉尼西北部Macquarie Park一在建工地脚手

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市场研究公司Ipsos联合澳洲地产网站Realestate.com.au发布了澳大利亚生活指数报告。悉尼西北部Macquarie Park一在建工地脚手架坍塌，两名建筑工人被压在坍塌物下情况不明，目前有关部门正在开展大规模的营救行动。据了解，该工地属于中国开发商项目，现场有大量的华人建筑工人。

后经调查，在悉尼建筑工地脚手架倒塌时，被压在废墟下的两名员工当时正在大楼后面17米的建筑上工作。其中一名已经死亡，被确认为一名18岁的学徒Christopher Cassaniti。据澳洲九号台新闻报道，Cassaniti从将近8层的建筑上摔了下来，后被困在Macquarie Park的废墟下。他的一名39岁同事仍在皇家北岸医院，情况危急。

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附【近期各城市拍卖数据图】

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