今日清空率：悉尼60%，墨尔本51%，布里斯班34% ｜本周澳洲社会有什么事情正在发生？

本周六 (3月30日) 澳房拍卖数据汇总

数据来源：Domain

悉  尼

⊙清空率 :60%

⊙中位价 : $1,100,000

⊙成交总额 : $195,817,073

⊙注册拍卖房产套数 :639

⊙登记拍卖房产套数 : 353

⊙最终成交房产套数 : 266

⊙撤回拍卖房套数 :94

墨尔本

⊙清空率 :51%

⊙中位价 : $830,500

⊙成交总额 : $232,340,000

⊙注册拍卖房产套数 : 803

⊙登记拍卖房产套数 ：589

⊙最终成交房产套数 : 318

⊙撤回拍卖房套数 : 33

布里斯班

⊙清空率 : 34%

⊙中位价 :$852,750

⊙成交总额 : $11,879,500

⊙注册拍卖房产套数 :114

⊙登记拍卖房产套数 : 56

⊙最终成交房产套数 :23

⊙撤回拍卖房套数 : 11

本周澳洲热点新闻一览

 新州自由党党魁Gladys Berejiklian连任

在上周六举行的新州大选中，工党败选，新州州长仍由自由党的Gladys Berejiklian连任。

本周一下午，工党领袖Michael Daley突然宣布离职，他的职位将由其副手临时代替。一位工党资深消息人士表示，为了减少对联邦大选的负面影响，直到大选过后，新州工党才会重新选出新的领袖。

据了解，Kogarah选区议员、影子水务厅长Chris Minns将是挑战领导权的人选之一。另一位可能挑战工党领导权的议员是影子交通厅长Jodi McKay。根据旨在减少领导层变动的新规定，普通工党成员现在将有权投票推选领袖。

澳洲金融监理署（APRA）介入银行业高管奖金制度

据《澳洲金融评论》消息，澳洲金融监理署（APRA）主席Byres警告称，由于各银行董事会未能提出更好的薪酬计划，APRA别无选择只能介入，并规定如何支付高管薪资。

Byres在澳洲银行与财富峰会上表示，APRA将在今年年中就审慎标准的修订进行磋商。他表示，以财务为目标，特别是用股东总回报指标来设定长期激励奖金的方法必须改变。

APRA希望在财务和非财务方面考虑得更均衡，并认为50:50的组合将是一个良好的起点。他还表示，财务指标应扩大到股东总回报以外，这样它就不再是高管奖金的主要决定因素。

2019年城市财富指数发布，悉尼排名第8位

根据由房地产咨询公司KnightFrank发布的《2019城市财富指数》排名显示，在综合考虑财富、生活方式和投资三方面因素后，悉尼综合排名第六位，投资单项排名全球第八位。

城市财富指数报告旨在对全球主要城市进行三个方面的评估，即财富、生活方式和投资，继而为投资者提供投资参考。亚太区研究部主管NicholasHolt在报告中指出，房地产投资是超高净值人士（个人资产3000万美元以上）投资组合中不可或缺的一环。全球平均而言，超高净值人群21%的资产都在楼市，其中亚洲的富豪尤其喜欢买房。除了本国之外，他们在海外最热衷的置业目的地国之一便是澳大利亚。

澳大利亚住宅地产营销总监Erinvan Tuil指出：“综合生活方式、财富与投资前景，悉尼在2019年城市财富指数上排名第8位，深受全球超高净值人士的欢迎。悉尼不仅是一个稳定可靠的投资地，也是一个风景优美、安全宜居，且高度重视教育的城市。”

悉尼公寓建筑修建量已跌至四年来最低水平

悉尼是澳大利亚公寓建造规模最大的城市。根据RLB关于城市起重机数量的最近数据显示，尽管基础建设和商业地产的扩张，使整体建筑水平达到前所未有的高度，悉尼的公寓建设规模却降至四年来最低水平。

在疲软的悉尼公寓建设使得城市总起重机的数量，从6个月前的321降至目前的310台时，墨尔本的商业和住宅用起重机的数量，在第一个季度激增至222台。标志着澳洲第二大城市的住房建设热潮还在继续。

 澳洲宜居城市排名，悉尼倒数第二

市场研究公司Ipsos联合澳洲地产网站Realestate.com.au发布了澳大利亚生活指数报告。

这项于去年10月开展的研究，要求澳大利亚受访者将他们在考虑理想居住地时，所参考的16个主要指标（例如当地的教育质量）进行排列。并根据这16个指标，对所在城市进行评分。

这份报告指出，在9,515位澳大利亚受访者中，有67%的人认为，“感到安全”是定义一个宜居地区时最重要的指标。

可以便捷地享受到高质量的医疗服务（60%），房产的可负担性（58%）和良好的当地就业前景（41%）也是受访者考虑居住区域时，仅次于“安全感”的考量因素。

在全澳宜居水平排名中，首都堪培拉荣登榜首，摘下最宜居城市桂冠。最受移民钟爱的城市悉尼和墨尔本，则只居倒数第二三位。

附【近期各城市拍卖数据图】

悉尼【点击图片 查看大图】

墨尔本【点击图片 查看大图】

布里斯班【点击图片 查看大图】