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【财经时讯】加强房贷监管 ASIC 欲建立实时按揭贷款数据系统 无损市场竞争 ACCC批准Bingo收购案

2019-02-28 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)称,将在今年7月底前建立一个实时按揭贷款数据系统,打击客户房贷申请欺诈行为和贷款中介不当行为,并表示正在与澳大利亚审慎监管局...

【财经时讯】加强房贷监管 ASIC 欲建立实时按揭贷款数据系统 无损市场竞争 ACCC批准Bingo收购案 - 1

加强房贷监管  ASIC 欲建立实时按揭贷款数据系统

澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)称,将在今年7月底前建立一个实时按揭贷款数据系统,打击客户房贷申请欺诈行为和贷款中介不当行为,并表示正在与澳大利亚审慎监管局(APRA)以及澳央行合作,对信息进行规范化处理,帮助监管机构实时监控房地产市场风险。

ASIC新系统收集的数据包括按揭贷款金额、贷款担保、贷款房价比以及贷款人收入和支出。此外,该系统还将收集贷款质量数据,包括还款历史以及对冲账户金额。这些数据还可能被公开,以提高市场透明度。

ASIC金融服务监管高级官员Michael Saadat称,ASIC已经开始房贷数据收集试验,并表示新的数据系统将有利于ASIC及时发现问题,快速采取监管措施并向市场提供反馈。

无损市场竞争    ACCC批准Bingo收购案

废品处理公司Bingo Industries (ASX:BIN)称,已经收到澳大利亚竞争与消费者委员会(ACCC)的通知,批准其投资5.77亿澳元收购竞争对手Dial A Dump Industries的交易,前提是需要出售其在悉尼的一座废品处理厂。

去年11月,ACCC表达了对该交易的关切,认为需要评估该交易对悉尼东部地区和市中心废品收集、处理和填埋市场竞争性的影响。

该收购包括Eastern Creek垃圾处理厂,该厂是南半球最大的垃圾填埋和循环处理厂,年处理能力200万吨,垃圾填埋还可以维持15年。

Peet土地销售额创新低 规避悉尼和墨尔本疲软市场

由于房地产市场疲软,住宅开发商Peet Limited(ASX:PPC)的土地销售额在2019年上半年下滑了28%。

该公司2019年上半年销售量为964,较去年同期的1342有大幅下降,而合同数量从2257份下降至1804份,总价值从6.16亿澳元下降至4.56亿澳元。

土地销售和项目管理服务的收入由1.242亿澳元下降至1.085亿澳元,跌幅为13%。但是得益于公司投资组合促进,上半年净利润从去年同期的2170万澳元增至2300万澳元。

Peet Limited董事总经理兼首席执行官布伦丹•戈尔(Brendan Gore)表示,预计未来12个月信贷仍然紧缩,投资者面临融资困难,维多利亚州的住宅房地产市场状况将“继续走弱”。

该公司之前曾专注于墨尔本的房屋和土地项目,但目前已将眼光投向其他“市场有所改善、成本较低”的地方,并已剥离位于维多利亚州的非核心资产,将资金腾出用于支持其他项目。过去三年中,墨尔本几项资产的销售资金已用于收购昆士兰、西澳大利亚和南澳大利亚的土地。

此外,该公司也没有对悉尼市场进行直接投资。

戈尔表示:“Peet的土地项目类型大型且多样化,目前倾向于选择成本较低的市场。此外,较低的资产负债表杠杆率也对公司的中长期前景发展有所利好。”

Viva Energy盈利远低于招股说明书预测

澳大利亚能源公司Viva Energy(ASX:VEA)未能达到招股说明书中的全年盈利预测,由于亚洲市场疲软,吉隆炼油厂的利润随之下降,其实际盈利较盈利指导下降42.5%。

2018年,该公司在首次发行股票中共筹集26.5亿澳元,成为澳交所近年来最大的IPO之一。但截至12月31日,Viva的税后基本利润为2.93亿澳元,较招股说明书中的盈利预测下降9.6%。

炼油业务的利润为1.245亿澳元,较招股说明书的预测低9220万澳元。零售业务的基本收益为6.088亿澳元,较招股说明书的预测下降1.4%。

但Viva Energy的首席执行官Scott Wyatt表示,在市场较为严峻的环境下,公司 2018财年的业绩表现并不让人失望。”

Viva在1月底下调了其2018年的利润指导值,原因是亚洲炼油利润率下降且可能继续保持疲软态势。该公司当时公布,截至12月31日,其炼油业务的息税折旧摊销前基本收益约为1.25亿澳元,而11月的盈利指导为1.5亿澳元,该收益结果明显低于IPO招股说明书中的盈利指导值。

关键词: 房贷贷款ACCC
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