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周六拍卖精彩不断,本地中国买家2325万报价仍错失悉尼豪宅

2019-02-25 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论1条

悉尼拍卖市场周六又创新纪录——但是中国买家2325万澳元的报价还不足以拿下这栋美丽的Rose Bay大宅。全场最高报价没有达到业主兼著名房产投资者Stephen Burcher设定的底价。

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本物业是计划于上周六进行拍卖的646个物业中的一个,当天也被认为是今年房地产拍卖市场面临的第一次大考验。

当天拍卖市场的表现远远超过许多人的预期。截至当天晚上有359场拍卖结果上报,CoreLogic报出61.84%的清空率。

CoreLogic拍卖评论员Kevin Brogan表示: “与2018年第四季度通常不到50%的清空率相比,这是一个强劲的结果。” “而且本周拍卖物业数量还有所增加。”

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但是上周六拍卖物业的数量仍不及去年同期,去年的同一周几乎有1000套物业进行拍卖。

来自中介机构The Agency的Ben Collier为这套五卧室五浴室Rose Bay豪宅开出了2500万澳元的指导价,当天有六人注册参与竞标。

这套位于20B Tivoli Ave的豪宅拥有一线海港美景,与悉尼城市天际线、歌剧院、海港大桥隔海相望。业主Burcher先生和妻子Melissa在此居住。

当天的拍卖以2300万澳元的业主报价(vendor bid)开场,随后很快收到了当天唯一一份真实有效的报价,一个本地中国家庭喊出了2325万澳元的报价。然而,Collier先生正在继续斡旋促成此交易,并且表示这个家庭随后已经提高了他们的报价。他说:“已经非常接近了。”

拍卖在下午3点45分进行,由拍卖师Thomas McGlynn负责,这场拍卖不对媒体公开,甚至不允许来自其他竞争对手机构的中介进入。知名买家中介Simon Cohen已经现身其中。

拍卖市场面临的下一次“大考”将在三月,到时Alex Ma的Vaucluse豪宅将进行拍卖,其指导价为3000万澳元。

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有60人(也有的人说是100)在当天挤进了豪宅的客厅,以欣赏摄人心魄的海港景色。

这个物业本将通过上周五已经截止的EOI形式销售。但是,由于感兴趣的潜在买家较多,上周一Collier先生和Burcher夫妇决定转而通过拍卖销售。

这栋豪宅的内饰装潢可谓尽善尽美,还拥有度假村式的游泳池,甚至能直通沙滩。

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随着子女长大,Burcher夫妇决定以后更多地居住在他们去年1200万澳元购入的Palm Beach住宅内,也会花更多时间呆在他们的Quantum号游艇上。Collier先生还在帮他们寻觅一处位于Paddington或者Woollahra的歇脚之处。

此前创纪录的2300万澳元交易记录发生在2009年,当时Lachlan Murdoch买下了Bellevue Hill宏伟的乔治风格大宅Le Manoir。拍卖师Damien Cooley说: “我落槌把房子卖给他时,Lachlan就坐在房间里。”

同样位于Bellevue Hill的 Bonnington大宅创下的2032万澳元成交价紧随其后,当时艺术品收藏家John Schaeffer将其卖给了基金经理Ari Droga和妻子Lisa(一位建筑师)。

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最新评论(1)
Coosen
Coosen 2019-02-25 回复
有钱人的世界。高端房市市场还是强劲的啊,毕竟好房子并不是那么多。


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