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悉尼

悉尼租金下跌名单出炉!这些地区房东最惨,嗓子喊哑仍无人问津(图)

11天前 来源: Domain 原文链接 评论18条

【今日澳洲1月12日讯】本周最新数据显示,悉尼租金出现10年来首次下跌,租户们正在与房东们讨价还价,以获得更多的优惠。

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(图片来源:Domain网)

据Domain网站报道,12月份季度租赁报告显示,悉尼已不再是全澳租房最贵的城市,目前悉尼独立屋租金中位数为每周540澳元,截至2018年12月末,在过去的一年里,租金已下跌1.8%。Killara独立屋租金下跌幅度最大,为16.3%,当地租金中位数为1025澳元。

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紧随其后的其他几个北岸区为:North Willoughby,租金下跌14.4%至1028澳元;Kenthurst下跌13.1%至565澳元;Lindfield下跌10.9%至1025澳元。

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与此同时,房价下跌也意味着更多租户选择买房,而非租房。单元房方面,Earlwood中位周租金500澳元,下滑10.7%;Dundas430澳元,下滑10.4%;Rouse Hill540澳元,下滑9.2%。Domain高级数据分析师Nicola Powell表示,租户应该关注房产销售动态,寻找那些想要搬家,但又不想在市场疲软期售房的房东。

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(图片来源:Domain网)

Ray White Seaforth董事Mark Griffiths称,2018年底租赁市场发展非常缓慢,“这几个星期,我们几乎没有按照报价成单的交易,都需要讨价还价”。CommSec首席经济学家Craig James表示,悉尼新建公寓和住宅的增加为居民提供了更多选择,“如果租金没有上涨,租户可能会加快存钱买房的速度”。

(Gina)

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最新评论(18)
Kewell888 11天前 回复
非常好先弄死一批炒房的
我是ABC 10天前
政府减少移民数量会导致房价和租金更一步下跌
土澳居民 11天前 回复
投资地产并不犯罪,而对政策朝令夕改才是对人民利益伤害最大的!
Wayne 11天前 回复
住这些地方的大都有自己的房子,那边因为缺少商店和设施,交通也不方便所以租肯定不容易
悉尼锅具院院长 11天前 回复
请问Dundas这个区有什么不好的吗?我看地理位置还可以啊,怎么租金房价都低呢?正琢磨着买房呢!
Jay 11天前
挺多housing commission的人住那里,有点乱,以前delivery经常进出这个区,还有同事被抢。建议不要买这个区。
不生气 不生气 11天前
我觉得不错 除了交通不是十分便利
Louie 3天前
Dundas 有什么不好? 我住过三年,可以分享一下。 1)严重缺乏配套。没有超市,没有火车,出门买菜都是一个问题。 545 是废的公交车 2)居住人群。dundas 有一大部份是政府持有的房子,主要是给白人退休公职人员,当然也有少量是给释囚、和低收入人群... 最大问题是他旁边的区 telopea,可称为悉尼罪恶都市 (the sin City) 。 非常多的吸毒人士,毒品拆家,teenager.... 建议大家去开开眼界 3)地形问题。由于 dundas 和 Dundas valley 是山谷地形,很多房子在下雨天都会出现严重的漏水问题。 我指的漏水是地基水涌出来。 典型的例子就可以参考 king street 一排的townhouse和dulplex 。 4)校网不好 5) 常有中東teenager / young adult 大晚上开车大吵大闹。 6) 上下班时间严重倒车。
袋子烟 10天前 回复
epping居然榜上无名


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