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悉尼

墨尔本豪华公寓玻璃栏板“爆炸”!维州或设“缺陷担保”保护业主权益(图)

2019-01-03 来源: TheAge 原文链接 评论5条

【今日澳洲1月3日讯】圣诞节当天,墨尔本市中心一幢豪华公寓10楼的玻璃栏板突然被震碎。

据信,这是自2013年Eden公寓建成以来发生的第二起“玻璃爆炸”事件,这栋公寓位于Abbotsford,Victoria St,Acacia Place。

(图片来源:澳洲《时代报》)

圣诞节当天,一位居民在卧室里听到阳台上砰的一声巨响,经检查后,发现阳台上的玻璃栏板碎了。

爆炸后,碎玻璃掉到了楼下公寓的阳台上,楼下住户说,碎片直接砸下来嵌在栏杆里,还把陶瓷盆撞碎了。楼下住户说,他们度假回来,发现阳台上到处都是玻璃。

周三,他们的阳台上仍然全是玻璃碎片,建筑管理人员没有完全清除剩余的碎片,也没有补上原本的大洞。栏板破裂处俯瞰车道、公共步道和人行横道。

此次玻璃碎裂可能是因为当玻璃中存在过量的硫化镍并暴露在热、风或其他外力下影响导致。从海外廉价购买的玻璃中有过多的硫化镍,玻璃的工艺也不符合澳大利亚标准。

周三,业主立案法团管理公司Blueestone OCM表示,他们“没有发现Eden大厦的玻璃栏板中存在过多的硫化镍”。

Bluestone发言人表示:“在玻璃栏板未修复时,市民应该尽量避免使用露台。业主立案法团现正等候专家的建议。”

2016年,该建筑的一户阳台发生爆炸。周三没有回应有关该事件的问题。这栋大楼的承建商L.U. Simon表示,他们将于下周对此事进行调查。

2017年7月,澳洲《时代报》公布了Carlton一处公寓玻璃护栏爆炸的视频。

(图片来源:澳洲《时代报》)

自从悉尼Opal Tower的居民在听到巨大的“噼啪声”后被疏散以来,澳大利亚的建筑备受关注。“噼啪声”引发了人们对大楼倒塌的担忧。

专门识别建筑缺陷的公司Roscon的全国总经理Sahil Bhasin表示:“还有许多其他潜在建筑缺陷,这些缺陷基本上是因为开发商给建筑商的价格决定。有些时候,开放商给建筑商的款项往往只能购买到质量和安全性较低的产品。”

公寓业主往往很难获得建筑缺陷的赔偿,专家们认为,由于新建筑普遍存在建筑质量低劣的问题,维州在不久的将来将面临缺陷建筑危机。

澳大利亚维州物业管理协会维州分部总经理Rob Beck表示,对于建筑缺陷,公寓业主的索赔能力非常有限。他说可以向维州民事和行政仲裁法庭申诉,但过程很漫长。

Beck说:“总的来说,那些住在或公寓业主被保护他们的监管体系视为二等公民。建筑商没有义务为三层以上的建筑投保,即使是为三层以下的建筑投保,也是没办法的事情。”

维州物业法的审查工作将于2019年年中完成。维州物业管理协会希望通过这一审查,设置一项“缺陷担保”条款,以保护公寓业主权益。

L.U. Simon还在La Trobe St建造了墨尔本的Lacrosse大楼。2015年,Lacrosse 大楼13层在不到10分钟的时间内起火,部分原因是大楼上安装了包层。没有人死亡。火灾发生四年后,该公司将花560万澳元来更换大楼包层。

(实习:Ruby)

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最新评论(5)
MissSerena 2019-01-03 回复
豪华公寓,我看除了地段,一点都不豪华吧。
Didi_diora 2019-01-03 回复
我记住了这个建筑商。
吉吉木-- 2019-01-03 回复
真的后怕,万一砸到楼下的人呢?
LiangCarmen 2019-01-03 回复
这样还让人怎么住?万一当时有人站在外面呢?
_bE_Be_ 2019-01-03 回复
这种玻璃板还会震坏的?这么豆腐渣?


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