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手上9套房,悉尼小哥却租房住!这笔帐划不划算?

2019-01-01 来源: RealEstate 原文链接 评论8条

【今日澳洲1月1日讯】澳洲房地产投资专业人士(Property Investment Professionals of Australia,PIPA)一项最新调查发现,超1/3首次置业者更偏向成为“租房投资者”。

手上9套房,悉尼小哥却租房住!这笔帐划不划算? - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,调查显示,在过去12个月内购房的首次置业者中,有36%选择将该房屋作为投资,自己继续租房住。报告还显示,这些租房投资者更偏爱现房而非楼花。PIPA主席Peter Koulizos表示,“这种投资策略已经实施一段时间,实际上,如此操作的首次置业者可能比官方数据还要多”。

Koulizos继续说道:“毫无疑问,在房价方面,较为温和的市场条件让首次置业者买房变得更加容易,但贷款限制可能使得他们融资遇到困难,想要拿下梦想之屋还有段距离,所以首次置业者通过这种战略来改善财务情况。”

手上9套房,悉尼小哥却租房住!这笔帐划不划算? - 2

(图片来源:RealEstate网)

调查发现,绝大部分首次置业者选择购买现有房产,即使新房有政府补贴。Koulizos解释称,“因为成熟的房产更具有资本增长空间”。28岁的Daniel Walsh在4个州拥有9套投资物业,但他和妻子却在悉尼租房居住。

Walsh表示,这些投资物业价格均不超过38万澳元,目前他已有6万澳元的租金收入,正好负担他在悉尼的房租、生活费、房产维修费用等。

(Gina)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
Beili
Beili 2019-01-02 回复
物业投资价格均不超过38万澳元,这是什么房子?哪里有买?大概是悉尼大西北地区吗?我们家小镇,在离悉尼约五百多公里的地方,哪里房价好点的也要四十万左右。我们镇的名字叫narrabri,邮编2390 NSW 在北面 ,
仟岁风流
仟岁风流 2019-01-01 回复
不错啊,我觉得是个好办法
金花和腰花
金花和腰花 2019-01-02 回复
不错啊,手上有9套房子
PennYoung
PennYoung 2019-01-02 回复
这就是一些偏远地区房价一直涨的原因
小星游啊游
小星游啊游 2019-01-01 回复
首次置业者也加入炒房,现在是全民炒房时代吗
JoanneK
JoanneK 2019-03-24
因为自住房难借贷,所以用这个办法借钱,有的人就直接自己住进去,有的人就把房子出租。


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