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惨!墨尔本清盘率创6年新低 本周挂牌房屋或突破千套

2018-10-27 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲10月27日讯】墨尔本的清盘率创下了六年新低,但实际情况是,少数地区表现不佳拖了整体数据的后腿。专家表示,在目前这种市场情况下,购房者可以进行适当的讨价还价。

惨!墨尔本清盘率创6年新低 本周挂牌房屋或突破千套 - 1

(图片来源:RealEstate网站)

CoreLogic房产主管Geoff White表示,上周,墨尔本的清盘率只有46%,这是自2012年以来的最低水平。

据悉,将会有1600套房产参与本周的拍卖会,这是自三月份以来拍卖数量最多的一次,整个房产市场都将面临巨大的考验。

White表示:“这是对房产市场的考验,墨尔本部分地区的清盘率与其它地区相比较低,这些地区将在本周末接受考验。”

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(图片来源:RealEstate网站

墨尔本各个地区的清盘率参差不齐,CoreLogic的数据显示,截至9月30日的三个月时间内,墨尔本有10个地区的清盘率还不到40%。但与此同时,Wheels Hill以及Kensington的清盘率都达到了80%以上。

Keysborough,Chadstone以及Sunshine的清盘率都只有30%。National Property Buyers的主管Antony Bucello表示,清盘率出现走低的现象,将有利于买家在购房过程中进行讨价还价。

惨!墨尔本清盘率创6年新低 本周挂牌房屋或突破千套 - 3

(图片来源:RealEstate网站

“毫无疑问,在这种情况下,买家是能够讨价还价的。在买卖双方中,如果卖家迫切的想要卖出房产的话,买家就可以讨价还价,坚持自己的意见,不论你的出价是多少。”

“而讨价还价能否成功,还取决于卖家的销售动机。卖方是否能够接受比预期更低的价格,这才是关键所在。”虽然,可能会有部分卖家无法接受买家的讨价还价,但还是会有一些卖家愿意去满足买家的要求。

(实习:Joy)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
蓝灵
蓝灵 2018-10-29 回复
我认识的几个卖房的朋友有的改行,有的回国了!澳洲这是怎么了
baiduyixia
baiduyixia 2018-10-27 回复
房价跌了,买房的人反而少了。
Mr_不怂
Mr_不怂 2018-10-27 回复
不知道,现在还有人想买房不?
happydustwowo
happydustwowo 2018-10-27 回复
还要跌!这得伤多少人的心啊。
潘西爱吃鱼
潘西爱吃鱼 2018-10-27 回复
天呐...我已经承受不来了...扶我一把...


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